车库场地板房网上竞租公告.docx

车库场地板房网上竞租公告 我单位对AA建设公司车库场地进行公开竞租，现将有关事项公告如下： 一、招租物基本情况： AA建设公司原机械化施工队场地、车库及办公室（板房），位于：建设公司机场路相公庄园区内。 占地面积8990.45平方米（车库2250平方米、板房685.5平方米、场地6054.95平方米）进行公开招租，租赁期限为3年，起始年租金为人民币760300元，竞租阶梯为2000元，竞租保证金为人民币20000元（竞买申请人必须以自己的名义且以转账方式交纳交易保证金，不得以现金方式交纳交易保证金）。竞租人的最终摘牌价为第一年租金，从第二年开始租金每年环比递增1%。 出租用途： 办公及仓储，不得从事污染、危险与违规违法行为使用。 二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞租。 三、采用增价方式进行竞价，竞买人初始报价不得低于竞价底价，后续报价以当前最高报价的2000的整数倍递加，本次竞租按照价高者得的原则确定竞得人。 四、公告时间：2019年7月9日至2019年7月15日。网上竞租时间：2019年7月16日9：00时至10：00时。竞得人须在竞价结束后3个工作日内到 山东建设工程有限公司 办理成交确认手续，逾期视为自动放弃，保证金不予退回。 五、参加本次网上竞租的竞租人，需要在AA集团资产管理公司www.*************—装备招标或 进行注册，报名参加竞租后，需缴纳保证金：20000元（2万元）。竞租保证金到账截止时间：2019年7 月15 日16：00时，足额缴纳保证金后具备竞租资格。保证金将在竞租结束后10个工作日无息退回。 竞租保证金必须从投标人的基本账户转出，缴纳竞租保证金账号信息如下： 开户银行：建设银行济南东郊支行 收款人：AA集团有限公司 开户银行账号：37001616610050149542。 请各单位缴纳后将缴费凭证扫描发至**********@******。 六、竞价规则 1.本次竞价销售，竞租底价为760300/年（含税） 竞租人初始报价不得低于竞租底价，否则视为无效报价。 2.在公告约定的竞租报价时间内，竞租人可以多次报价，以底价为基数，每次加价不低于 2000 元，以 2000元的整数倍递加。最后截止时间的最高报价且报价时间早为竞得者。 竞价过程分自由竞价阶段和限时竞价阶段： （1）自由竞价（时长1小时）阶段中，竞买人可以对竞价标的进行充分报价，其报价高于自身上次报价（首次报价可为起始价）方为有效报价。 （2）自由竞价最后5分钟内（即9时55分-10时），如不再出现最高报价，竞价准时结束；如出现最高报价，系统将自动进入限时竞价阶段。 （3）进入限时竞价阶段后，如5分钟内不再出现新的最高报价，竞价结束；如出现新的最高报价，系统将自动重置5分钟的剩余竞价时间，直至不再出现新的最高报价。 具体操作可参照招标网站信息栏内“网上自由竞价的操作方法” 七、其他约定事项 （一）板房修缮 承租方需对685.5平方的板房进行修缮，发生的费用由承租方全部承担，租赁期满后，如承租方不再继续租用，则该等资产所有权归甲方，甲方不提供任何补偿。 （二）费用及支付时间、方式 1、签订合同后5日内全额支付年度租赁费用，支付方式包括银行电汇或现款。 2.承租方承担租赁期限内的：水费、电费、厂房设施维护费等。（或者其他约定） （三）双方权利和义务 1、在合同履行期间，出租方有权对租赁物的消防、安全、水电等使用情况进行检查、监督。对存在消防、安全隐患的，出租方有权作出书面整改通知，承租方应按要求执行。 2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁物转租、转借他人。如承租方擅自转租、转借的，出租方有权单方解除合同，承租方已支付的租金不予退还，因此给出租方造成损失的，承租方应按照实际损失承担赔偿责任。 3.租赁期内，乙方需经甲方书面同意后，根据自己的经营特点对办公场所进行装修，但原则上不得破坏原建筑物、构筑物主体结构，不得改变使用性质。装修费用由乙方负责承担，合作期满后甲方不作任何补偿。 4、竞租单位负责按规定自行办理环评等相关手续，并承担相关费用。 （四）消防安全责任 1、租赁期内，承租方及其负责人或法定代表人为消防、安全责任人，全面负责承租场所的消防、安全工作并承担相应责任。承租方应当按照国家《消防法》《安全生产法》等相关法律法规规定，建立健全各项消防安全制度和保证各种消防器材、设施的完好无损，保证安全疏散通道和消防车通道畅通无阻。 2、本合同签订时，双方另行签订《消防安全协议》、《安全环保管理协议》，《消防安全协议》、《安全环保管理协议》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 （五）不可抗力 1、租赁期内，如发生不可抗力（包括但不限于自然灾害或政府规划或政府管控要求，或出租方