建设工程造价案例分析_第一章建设项目财务评价(4)_2010年版.pdf

中大网校引领成功职业人生 1、某拟建工业生产项目，基础数据如下： (1) 建设投资 5 000 万元 (其中还无形资产 600 万元 ) 。建设期 2 年，运营期 8 年。 (2) 资金来源为银行贷款和项目资本金，贷款总额为 2 000 万元 (不包括利息 ) ，在 建设期 内每年均匀投入 1 000 万元。贷款年利率为 10% 。贷款按照等额还本、利息照付 方式在项目 投产后的 4 年内还清。无形资产在运营期 8 年内中，均匀摊人成本。固定资产残 值为 230 万元，按照直线法折旧，折旧年限为 8 年。 (3) 建设项目的资金投入、收入、成本相关数据见表 1-15 。 (4) 企业所得税率为 33% ，盈余公积金按照税后利润的 10% 提取。 问题 (1) 编制本项目的借款还本付息估算表。 (2) 编制总成本估算表。 (3) 编制利润及利润分配估算表。 (4)计算项目投产后第一年的偿债备付率，分析其清偿能力。 (5) 财务评价人员依据 (2) 、(3) 的计算结果， 做出项目财务上是否可行的判断， 这样 做是否恰当 ?简述理由。 A: 变更工程质量标准 中大网校 十佳网络教育机构“ ”、 十佳职业培训机构“ ” 网址： 中大网校引领成功职业人生 B:更改有关部分的标高 C:增减合同中约定的工程量 D:改变有关工程施工时间和顺序 答案 : 问题(1) 问题(2) 问题(3) 中大网校 十佳网络教育机构“ ”、 十佳职业培训机构“ ” 网址： 中大网校引领成功职业人生 年折旧额 =[(5 000+ 205 - 600) - 2301/8= 546.88 万元 年摊销 =600/8 =75 万元 第 3 年总成本费用 =2 000+ 546.88+ 75+ 220.5=2 842.38 万元 第 3 年利润总额 =4 000 -41 -2 842.38=1 116.62 万元 第 3 年所得税 =1 116.62 x33% =368.48 万元 问题(4) 第 3 年的偿债备付率 =(1 116.62 -368.48 +546.88 +75 +220.5)/(551.25 +220.5) =2.06 偿债备付率大于 1，表明项目具有较强的清偿能力。 问题(5) 中大网校 十佳网络教育机构“ ”、 十佳职业培训机构“ ” 网址： 中大网校引领成功职业人生 不恰当。 理由：①只有一年的数据，不能反映整个项目的盈利能力和清偿能力。 ②只用静态指标，不能反映项目的盈利能力。 中大网校 十佳网络教育机构“ ”、 十佳职业培训机构“ ” 网址：