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保利同济路地块
前策报告
2017年 09月
前 言
2017年9月6 日，保利置业最终以总价12.91亿竞得原佛科院同济校2.79万㎡住宅地。
但地块需满足以下三个建设条件：
1 回迁安置用房套内面积占1万㎡；
2 竞配建的人才住房建筑面积占1万㎡；
3 保利置业自持建筑面积占34% ，3.6万㎡。
市场政策 广佛交界及中心城区限外，非佛山户籍购房需求被压制
执行住房限购政策和差别化住房信贷政策区域 ：
禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北
滘镇、乐从镇。 南山 大唐
限购限贷执
芦苞 行区域
限购（含二手）
乐平
佛山市户籍家庭：最多2套 云东海
里水
非佛山户籍家庭：非本市户籍居民家庭购房需提供前两
西南 狮山
年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税或社保证明。 大沥
丹灶 广州
桂城
白坭
禅城禅城
陈村
荷城
限贷 西樵 乐从 北滘
首套房：3成首付（限购区域需3成） 明城 龙江 勒流 伦教
九江
有1套房贷款已结清：4成首付（限购区域非普通住宅需6成） 大良
杨和
杏坛
有1套房贷款未结清：6成首付（限购区域非普通住宅需6成） 合水 更合 容桂
更合
2套以上无法贷款
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