观光车公司厂房工程监理细则.docx

PAGE 东莞市绿通高尔夫观光车有限公司 厂区二期6、7号厂房 监 理 细 则 工程名称：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司 厂区二期6、7号厂房 建设单位：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司 施工单位：东莞市腾飞建筑工程有限公司 设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位：广东鸿太建设项目管理有限公司 编写人：卢桂强 审批人：杨文忠 时间：2015年12月9日 第一章工程项目概况 东莞市绿通高尔夫观光车有限公司厂区二期6、7号厂房位于洪梅镇梅沙村，总建筑面积为16649.152平方米，建筑层数为6号厂房3层高度为15.6米、7号厂房4层高度为22.25米，地下0层，为框架,现场已完成三通一平，施工范围外场地可通行施工汽车。工程费用估算总计约为2195万元人民币，计划建设工期为600日历天。工程质量要求合格。 1．本工程基础400PHC（95）AB桩基础，桩长为28m，6号厂房为139根7号厂房为262根。 2．承重结构混凝土强度等级按表1 6号厂房各层柱(剪力墙)砼强度等级 层次 基础 一层 二层 三层 柱、 C30 C30 C30 C30 梁、板 C30 C25 C25 C25 7号厂房各层柱(剪力墙)砼强度等级 层次 基础 一层 二层 三层 四层 柱 C30 C30 C30 C30 C30 梁、板 C30 C25 C25 C25 C25 3．承台混凝土采用C30(有地下室时应采用防水密实性砼，其防水等级，抗渗等级同地下室底板)。 4．屋面水池和地下室水池采用密实性混凝土，设计抗渗等级S10。 5．构造柱、统过梁、压顶梁、过梁，栏板等均采用C25。 6．外墙用200厚蒸压加气混凝土砌块，砌体容重10KN/m3，砖强度等级≥MU7.5，用Mb7.5混合砂浆砌筑，内墙100厚蒸压加气混凝土砌块，砌体容重10KN/m3，砖强度等级≥MU7.5，用Mb7.5混合砂浆砌筑。 7．本工程参与单位： 建设单位：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司 设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位：广东鸿太建设项目管理有限公司 施工单位：东莞市腾飞建筑工程有限公司 监督单位：东莞市建设工程质量监督站、东莞市建设工程安全监督站 洪梅镇建设工程质量监督站、洪梅镇建设工程安全监督站 勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院 第二章、编制依据 1.业主与承包单位签定的施工承包合同和协议； 2.本工程项目的施工图纸、技术说明（包括设计交底、图纸会审记录等）及招、投标文件； 3.本工程施工组织设计的批件、现行的工程建设施工验收的质量检验评定标准； 4.政府的有关政策、法令、法规及监理法规等； 5.监理方与业主签定的《监理合同》和业主批准的《监理规划》； 6.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑、工业建筑部分）； 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）； 8.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）。 9.《工程测量规范》（GB50026—93）； 10.《建筑地基基础设计规范》（GBJ7—89）； 11.《地下防水工程技术规范》（GBJ108—87）； 12.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）； 13.《地下防水工程技术规范》（GBJ108—87）； 14.《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）； 15.《混凝土结构设计规范》（GBJ10—89）； 16.《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）。 17.《设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规范》（JGJ/T13）。 18.《预应力混凝土用钢绞线》（GB5224—95）； 19.《预应力混凝土用金属螺纹管》JG/T3013； 20.《预应力钢筋锚具、夹具和连接器》GB/T14370； 21.《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—91） 22.《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013—91）； 23.《钢筋的焊接及验收规程》（JGJ18—96）； 24.《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119—88）； 25.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）； 26.《混凝土强度检验评定标准》（GBJ—107—87）； 27.《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10—95）； 28.《砌体结构设计规范》（GB5003-2001）。 29.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 30.《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）。 31.《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000，J65-2000）。 32.《建筑砂浆基本性能试验方法》（JGJ70-90）。 33.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95）。 34.《蒸压灰砂砖》（G