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房屋代持协议书范本 甲方：，身份证号码： 住址：，联系电话： 乙方：，身份证号码： 住址：，联系电话： 甲方于年月日向购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则， 经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实 际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲 乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。 一、房产的基本情况 该房产位于，产权面积为平方米。 二、代持方式 1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待 交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下， 甲方支付交房所需的各项税费。 2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于 甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。 3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书， 特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。 三、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有 权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提 供一切必要的协助和配合。 2、因购买该房产的全部费用 ( 包括但不限于房产首付款、银行贷 款、税费、产权登记费 ) 由甲方承担。 3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修 缮费等全部费用由甲方承担。 4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权 人责任的，由甲方承担。 5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲 方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。 ( 二) 乙方的权利和义务 1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得 以该房产对外设定抵押、质押。 2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、 拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户 手续。 3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、 以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。 4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配 合甲方办理过户等手续。 四、违约责任 乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方 发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并 将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔 偿。 五、协议解除 1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。 2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。 六、争议解决 因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在 地人民法院起诉。 七、其他 1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证 等与房产有关的所有证件由甲方保管。 2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 甲方( 委托方 ) ： 身份证号码： 联系方式： 乙方( 受托方 ) ： 身份证号码： 联系方式： 鉴于： 2、甲方决定以乙方名义向【】创业投资合伙企业 ( 有限合伙 )( 以 下简称“【】” ) 出资并由乙方担任【】合伙人，再由【】向【】投 资并成为【】的股东。 经甲乙双方协商，就本次投资事宜达成本协议。 一、甲方向乙方支付万元，并由乙方投入【】 ; 乙方在成为【】 的合伙人后，按如下顺序与甲方分配万元出资额的收益 ( 包括但不限 于分红、出资份额转让或者【】清算后的收益 ) 代持协议书范本代持 协议书范本。 1、甲方优先收回投资本金万元，但乙方并不能对甲方的本金收 回做任何的担保，甲方的本金收回及收益分配均源于对应的【】万 元的出资额的收益。