房屋拆除施工方案(范本).pdf

房屋拆除施工方案 ( 范本 ) 第一部分 施工组织设计 一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、 施工进度等要求， 结合我公司多年来从事此 类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1. 由甲方提供的 B405-0026 地块内部 4#标拆除工程之《招标文件》 ； 2. 由甲方提供的 B405-0026 地块内部标拆除工程之《补遗通知》 ； 3. 现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》 、 《建筑拆除工程安全技术规范》 、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 、 《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》 ； 4. 由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 5. 其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1． 被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东； 建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房； 平面尺寸及建筑面积：包括 107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构 筑物地面以上部分拆除工程， 总占地面积约为 5000 平米，总建筑面积约 8000 平 米； 层数：包括一层框架结构、 二层框架结构、 一层混合结构及一层局部三层钢筋混 凝土结构厂房。 2 ．被拆除旧建（构）筑物周围环境。 本拆除工程位于 B405-0026 地块内部，此地宽总占地面积约为 170000平米，四 周由围墙维护， 出口共计四处南门一处， 东门两处， 西门一处。 由于本工程为二、 三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段 各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不 利。 4 ．拆除工程的合同工期或其他要求。 - 1 - 本工程工期要求为 25 日历天，开工日期为 2005 年 10 月 15 日，竣工日期为 2005 年 11 月 10 日。 三、施工组织机构的建立 针对此工程项目， 我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目 经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及 文明施工全面负责。 各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划 的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责 人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。 人员配备情况如下： 劳动力安排计划表 工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 拆除技工 机械工 架子工 水电工 气割工 120 30 20 4 20 施工组织管理机构框图： 四、拆除工程施工准备 1．技术准备工作 (1) 施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和 资料；拆除工程涉及区域的地上、 地下建筑及设施分布情况资料。 全面了解拆除 工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及 设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2 ．现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作 是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备， 不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 - 2 - （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3．机械设备材料的准备 本工程结构多为一、二、三层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方 式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况