地下室渗漏处理专项方案.docVIP

地下室渗漏处理方案 一、 工程概况 本工程地下室深度-7.0m，地下室结构完工后，墙体、底板、顶板、穿墙管及穿墙螺杆部位部分产生质量缺点，关键集中在： 1、墙面混凝土表观有蜂窝、麻面，部分位置出现渗漏； 2、顶板梁及板部分位置出现蜂窝，混凝土接口位置出现渗漏。 二、地下室渗漏产生原因 (1)混凝土振捣不密实，达不到自防水效果； (2)柔性防水层破坏，水渗进混凝土孔内； (3)外墙止水螺杆不规范，未达成止水效果； (4)施工缝处理不妥。 三、地下室施工缝渗漏治理方案 1、施工缝渗漏情况分析 地下工程施工缝是极易产生漏水特殊部位，漏水产生原因关键有以下多个方面： （1）地下工程变形过大，超出许可变形范围，关键是热胀冷缩及基础不均匀沉降。 （2）地下室变形缝在施工过程中产生快速位移，引发止水钢板损坏。 （3）因为浇捣混凝土时没有达成密实程度，产生了疏松、蜂窝等现象，形成了渗漏水通道。 （4）止水钢板时间久后产生锈蚀，或在施工时被钢钎凿坏。 2、防水堵漏方案 依据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采取注浆止水，具体堵漏方案以下： 防水堵漏方案以下： （1）清理基层： 将施工缝中原有材料及杂质清除到要求深度（通常为5-7 （2）固定注浆通道及注浆管： 在渗漏点用?12电钻钻出深度大于15cm孔，用打气筒将孔内吹洁净后，用水冲洗。注浆管采取?10耐压注浆铆钉，该铆钉既作为引水管又作为注浆管用。 （3）注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料—单液型聚氨酯注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间，待注浆旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完成后观察有没有渗漏，如部分地方仍有渗漏能够从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 （4）割注浆铆钉： 注浆24h后在确定无渗漏情况下，割掉全部注浆铆钉。 （5）清理界面： 用钢丝刷清理杂质及表皮杂屑。 四、裂缝渗漏治理方案 依据工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行全方面检验，并在现场实体做标识，然后进行防水注浆堵漏，该防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》要求进行。 防水堵漏施工程序以下： 1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm“V”型缝，用水冲洗洁净。 2、固定注浆通道及注浆管 沿裂缝每5cm用?12电钻钻出深度大于15cm孔，用打气筒将孔内吹洁净后，用水湿润。注浆管采取?10耐压注浆铆钉，该铆钉既作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏止水和聚氨酯密封防水施工 从一侧开始注高分子注浆材料—单液型聚氨酯注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间，待注浆旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次次序进行，待全部注浆完成后观察有没有渗漏，如部分地方仍有渗漏能够从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 （4）割注浆铆钉： 注浆24h后在确定无渗漏情况下，割掉全部注浆铆钉。 （5）清理界面： 用钢丝刷清理杂质及表皮杂屑。 五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 （一）孔洞、点渗渗漏治理方法 1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。碰到孔洞较小或孔洞较大但水压不大慢渗漏水情况时，可采取无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为：依据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1-3cm，深为2- 另外，对于地下结构出现孔洞渗漏水情况，还可采取注浆法进行堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。 （二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 1、当预埋件周围渗漏时，将其周围剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采取填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。 2、当常温穿墙（地）管道周围出现渗漏水时应沿管道周围剔成环形沟槽，用水冲刷洁净后，用堵漏材料堵塞严实，经检验无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂和基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采取灌注堵漏浆液方法处理。 3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道和套管空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。 六、安全方法 1、进场施工人员必需严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。 2、作业现场必需加强通风，保持空气清楚，并配置充足照明设施。