地下室防水专项方案.doc

编制依据 GB50208- 《地下防水工程质量验收规范》。 GB500300-《建筑工程施工质量验收统一标准》。 DBJ15-19-《建筑防水工程技术规程》。 相关防水材料资料。 施工图纸。 工程概况 本方案为地下室防水工程施工方案。 工程说明 工程名称 珠江新城B1－6地块项目工程 建设地点 珠江新城B1－6地块 建设单位 广东晟铭房地产开发 设计单位 广州瀚华建筑设计 监理单位 广州市恒茂建设监理 项目总体概述 珠江新城B1－6地块项目为一栋集商业、餐饮、办公为一体多功效建筑，净用地面积为7907m2 建筑面积 总面积 154053m 建筑层数 地下室 6层 地下室 30915m 塔楼 59层 塔楼 123138m 建筑层高 地下室 3.3/3.5/5.9m 建筑高度 塔楼 312m 塔楼 4.25/4.45/6.5/7m 平面形状 地下室 平面形状近似于梯形，东西向间距约为75m，南北向间距约为81m。 塔楼 平面形状近似于矩形，平面尺寸为50.2×50.2m。 防水工程概述 本工程地下室防水等级为二级。地下室底板防水面积约5200m2，侧壁防水面积约7000m2，地下室顶板防水约 防水结构设计 依据设计、规范要求，地下室底板、顶板、侧墙各部位结构层确定以下： 地下室底板防水做法（由下至上） 素土扎实，随手抹光，100厚C20砼垫层，2.0厚水泥基聚合物防水涂料，40厚C20细石砼保护层，自防水钢筋砼结构板。 地下室顶板防水做法（由下至上） 防渗结构顶板，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2.0厚水泥基聚合物防水涂料，40厚C20细石砼防水层兼耐根层，内配Φ4@150双向钢筋（找坡0.5％）、陶粒疏水层100厚，土工布过滤层，覆土层，面层。 地下室侧墙防水做法（由内至外） 侧壁防水做法（由内至外）：自防水钢筋砼侧墙，2.0厚水泥基聚合物防水涂料，30厚聚苯乙烯泡沫板保护层，素土回填、扎实。 施工布署 防水施工起始流向 在平面上涂刷应“先高后低，先远后近”标准涂刷；立面则由上而下，先转角及特殊应加强部位，再涂大面。地下室防水工程以后浇带为分界分段进行施工，分段详见施工平面部署图，各段防水均由南向北进行涂刷。 施工次序 第一施工段→第二施工段→第三（1）施工段→第三（2）施工段→第三（3）施工段。 施工步骤 总体施工步骤 地下室底板防水施工→地下室侧墙防水施工→地下室顶板防水施工。 地下室底板防水施工步骤 素土扎实→随手抹光→C20砼垫层施工→水泥基聚合物防水涂料施工→细石砼保护层施工→自防水钢筋砼结构板施工。 地下室侧墙防水施工步骤 自防水钢筋砼侧墙施工→水泥基聚合物防水涂料施工→聚苯乙烯泡沫板保护层施工→素土回填、扎实。 地下室顶板防水施工步骤 防渗结构顶板施工→水泥砂浆找平层施工→水泥基聚合物防水涂料施工→细石砼防水层兼耐根层施工→陶粒疏水层施工→土工布过滤层施工→覆土层施工→面层施工。 施工进度计划 本工程地下室底板防水工程计划20天内完成，侧壁及顶板防水计划30天完成。 关键施工方法 水泥基防水涂料施工 防水材料性能 材料介绍 本工程采取水泥基防水涂料，冷施工，工艺简便，维修方便，可在常温下对平屋面及多种结构复杂部位进行施工。整体成膜性好，无接缝，含有橡胶弹性，延伸率高，足能适应基层裂缝及变形。粘接强度高，适用范围广，可在迎水，被水处使用，是防水理想材料。使用寿命长，耐候、耐老化、耐油污及一定耐酸耐碱性，性能稳定，使用年限可达二十年以上。关键用于屋面，地下建筑，地面建筑及建筑物打边和接缝。 材料关键技术指标 序号 检验项目 标准要求 1 抗析强度（MPa） 4 2 粘结强度（MPa） 1.0 3 抗渗性（MPa） 0.8 4 冻融循环 D50 施工步骤 基层清理、修补喷（涂）基层处理剂基层验收特殊部位加强处理涂刷防水涂料（铺贴胎体加强材料） 基层清理、修补 喷（涂）基层处理剂 基层验收 特殊部位加强处理 涂刷防水涂料（铺贴胎体加强材料） 涂刷防水涂料至要求厚度 防水涂料准备 收头处理、节点密封 清理、检验、修整 保护层施工 验收 施工工艺 水泥基防水涂料施工工具简单，施工操作简便，安全、对人体无害。混凝土基层要求密实、平整、无起砂、无渗水、漏水现象；不得有空鼓、有裂缝等缺点应优异行修复。 关键机具： 电动机具：电动搅拌器 手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等 作业条件： 地下防水层水泥基防水涂料冷作业施工，在地下水位较高条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300mm，并保持到防水层施工完。 涂刷防水层基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂；基层应保持清洁、干燥，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆