胶印机生产线异地改造项目投资建议方案.doc

TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \h \z HYPERLINK \l bookmark2211.3投资估算与资金筹措 35 HYPERLINK \l bookmark24第十二章 财务评价 37 12. 1财务评价依据 37 12. 2财务评价的基础数据 37 12. 3财务评价 39 12.4财务评价结论 39 附表： 1、 现金流量表（全部投资） 2、 利润与利润分配表 3、 固定资产投资表 4、 总成本费用估算表 5、 收入和销售税金及附加估算表劳动定员 附图： 项目区位置图 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 胶印机生产线异地改造项目 2承办单位概况 **** I -业园 3拟建地区概况 本项目厂区选择在****工业园。工业园区土地以完成三通一平后 形式捉供。本项冃规划占地27击根据，现场情况和糾和工业园区发 展规划，该建设地点可以满足建设用地需求。 1?1?4主要建设内容及规模 1、 主要建设规模 胶印机生产线异地改造，年产胶印机的数量为260台。 2、 主要建设内容 新征用地27亩，新建生产车间8500平方米、检测车间1500平 方米、仓储车间2500平方米、办公楼500平方米以及相配套的配电 和锅炉房等辅助生产用房和餐厅等生活辅助用房；购置整套生产工艺 设备以及与之相配套的电气（力）设备、电器管线、检验设备、装卸 等设备。项目施工期12个月。 1.1.5项目总投资及效益状况 1、项冃总投资为5000万元，其中：固定资产投资4486.63万元, 流动资金513.37万元。资金来源为：项目单位自筹。 本项冃评价计算期为14年（含第一年建设期），全部投资财务内 部收益率税前为40%、税后为30%,当IC=12%时，财务净现值税 前为8059.74万元,税后为4339.37万元；投资回收期税前为3.69年、 税后为4.46年。项目经济效益较好，贷款偿还能力和抗风险能力较 强。 1.2主要技术经济指标 主要技术经济指标（如表1?1） 表1?1 主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 指标 — 生产规模 1 胶印机 台/年 260 二 销售收入（计算期年均） 万元/年 3328 三 主要原材料用量 1 胶印机配套设备 万元/台 3 四 燃料.动力用量 1 水 万吨 2.4 2 电 万度 60 五 运量 1 运入量 万吨/年 1260 2 运出量 台/年 260 六 劳动定员 122 1 车间工人 人 70 2 技术人员 人 30 3 管理人员 人 22 七 建筑 1 厂区面积 亩 27 2 征地 亩 27 3 总建筑面积 m2 14800 4 建筑占地面积 m2 13617 5 建筑系数 % 75  6 绿地率 % 1.5 7 容积率 0.82 8 办公、生活设施占地 % 1.0 八 总投资 万元 5000 1 固定资产投资 万元 4486.63 2 流动资金 万元 513.37 九 生产期年平均净利润 正常年份利润 万元 1711.68 十 财务内部收益率 1 所得税后 % 30 2 所得税前 % 40 十一 财务净现值 1 税前(IC=12%) 万元 8059.74 2 税后(IC=12%) 万元 4339.37 十二 投资利润率 % 34.2 十三 投资回收期（含建设期） 1 所得税后 年 4.46 2 所得税前 年 3.69 1-3研究结论 1、 本项冃生产的胶印机适应国内市场的需要。****工业园是全 市机械零部件生产基地，产业规模较大，产品销售市场是可靠的。 2、 本项目选用国内外的先进生产设备，胶印机产品在技术上是 成熟可行的。 3、 本项目在生产技术以及产品规格方面是市场竞争力强，符合 中国的产业政策。 4、 本项目经财务测算，经济效益好，具有一定的抗风险能力， 投资者均可获得合理的收益。 第二章 项目背景和建设条件 2.1项目建设背景 2.1.1建议书编制依据 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲 W ； 《糾省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 《糾省机械工业高技术产业发展“十一五”专项规划》； 《枠经济和社会发展十一五规划纲要》； 《和市机械产业发展规划》； 《国务院关于加快振兴机械制造业的若干意见》(国发 L2006J8 号)； 《产业结构调整指导冃录(2005郵)》； 《工业企业总平面设计规范》(GB 50187-93)； 《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)； 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)； 《中华人民共和国劳动法》； 《工业企业设计卫生标准》(GBZ 1-2002)； 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)(发改投资 (2006)1325 号文)； 机械T业建设项目概算编制办法