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土 地 租 赁 合 同 合同号： 2019- 出租人（下称甲方） ：佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司 地址：荷城街道泰华路 219 号西建大厦三楼 电话： 承租人（下称乙方） ： 身份证： 住址： 电话： 甲、乙双方经过平等、充分协商，甲方将自己拥有合法出租权的土地出租给 乙方使用，现就有关事宜达成以下协议： 第一条 租赁标的物 1、甲方将位于 租给乙方使用， 该土地使用权面积 亩， 按土地现状进行出租。 2 、土地性质： 第二条 租赁期限 租赁期限 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止 （公历，下同）。 第三条 租金及保证金 1、出租土地每年租金为人民币 元/ 亩，年租金人民币 元，每 3 年递 增一次，递增幅度为 10 % 。具体如下： 自年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币 元/ 亩； 自年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币 元/ 亩； 自年 月 日起至 年 月 日止，每年租金为人民币 元/ 亩； 1 租金按 年度 缴交，乙方应在签订合同时向甲方支付第一年度租金，以后每 年应在 年 月 日前向甲方支付当年租金，按先交付租金再使用的原 则，按原则直至本合同期满止。 2 、保证金：乙方应在签订合同前一次性足额向甲方支付履约保证金人民币 元。该保证金在合同履行期间，乙方无违约行为，并经甲方确认乙方没有遗留任 何风险和责任的，由甲方在合同期满后十五天内无息退还给乙方。 3、乙方应以转账方式将保证金及租金支付到甲方指定的账户。甲方指定的 账户变更的，必须在变更时起十五日内书面通知乙方。 户名：佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司 开户行：高明农商银行西安支行 账号： 80020000000407415 第四条 费用承担 1、乙方实行自主经营，自负盈亏，租赁期间，乙方负责交纳经营生产过程 中产生的所有相关费用。 2 、租赁期间，乙方自行办理所有应办理的相关牌照和手续，而且自行负担 相关费用，甲方负责提供相关证明文件。 3、乙方在租赁期间因自然灾害及其他不可抗力因素造成的损失，由乙方自 行承担。 4 、租赁期满后，乙方应提供水电等相关缴费证明，经甲方核实并签订解除 合同协议书后退还履约保证金。 第五条 违约责任 1、租赁期间，如乙方不能按时交纳租金，甲方按每逾期一天向乙方加收拖 欠租金 1%滞纳金，乙方逾期一个月不缴租金的， 甲方有权终止合同， 没收保证金， 2 责令乙方停止生产，并在 1 个月内搬走租赁范围内的一切动产，不动产归甲方所 有。 2 、在租赁期间，因城市规划建设或其他原因，政府征收本合同土地的，土 地青苗补偿属甲方，甲方应提前 3 个月通知乙方。双方办理解除合同，乙方因此 而造成的经济损失，甲方概不负责。 3、如乙方无故终止合同或退租，则乙方所交纳的租金甲方不退回，同时租 赁范围内的一切不动产归甲