11.课件评优——持有项目消防安全管理.pdf

持有物业的消防安全管理 2016年5 月 目录 持有物业消防安全管理 1. 持有物业消防特点 2. 消法法律法规 3. 消防基础知识 4. 消防系统简介 5. 消防管理内容 6. 消防报批要求 2 1 持有物业的消防特点 3 1 持有物业的消防特点 写字楼 住宅 酒店 商业 持有物业 4 1 持有物业的消防特点 • 多元的经营业态，用火、用电、用气设备较 1、火灾隐患多 多，易形成多样性的火灾隐患。 • 建筑物内单位多、人员复杂；消防设施多， 2、管理难度大 对消防安全管控提出了更高的要求。 3、火灾蔓延快 • 建筑层数多，管道及窗、井多，建筑体量大， 烟囱效应等造成火灾蔓延快，难以控制。 • 建筑层数多、人员密集、火灾蔓延快等因素， 4 、疏散难度大 是造成人员疏散难度大的主因，易导致群死 群伤的严重火灾事故。 • 地下空间多，且多为高层或超高层建筑，而 5、扑救难度大 百米以上建筑，现有消防车辆无法扑救，只 能立足于建筑内灭火设施的自救。 • 轻微的消防问题或火灾就会造成较大的社会 6、社会影响大 影响。 5 近年典型火灾 2000- 12-25洛阳东都商厦火灾 2011-04- 11北京居民住宅楼燃气爆炸 6 2011-05-01吉林通化酒店火灾 2 消防法律法规 7 2 消防法律法规 消防法律法规的定义和涵盖内容： 消防法律法规：是指国家机关规定的有关消防管理的一切规范性文件的总称。 消防法规包括：法律 《消防法》 ； 行政法规 《国务院关于进一步加强消防工作的意见》 ； 部门规章 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、