西安大明宫规划详细资料内参.pptxVIP

第一章 总 则;规划背景;规划依据;规划范围;规划期限;第二章 现状概况;地理位置;社会经济条件;土地利用现状 ;;对外交通现状 ;现状道路系统 ;建筑质量现状;现状公共设施 ;现状绿地分布 ;现状可建设用地分布 ;“城市总体规划”和相关规划与本次规划有关的基本内容 ;第三章 开发条件分析;优势条件分析;制约因素分析;总体规划对本规划区的要求;第四章 规划原则、目标、理念;规划原则;规划目标;规划指导思想;第五章 规划区定位 、规模 ; 根据大明宫地区的职能、地位、特点及发展方向，功能定位为：???出唐大明宫遗址保护，是西安市中心城市的改造发展新区，具有鲜明的历史文化特色，担负着西安市旅游商贸次中心、城北地区文化中心、居住核心的功能。;规划区规模;第六章 土地利用规划 ;规划功能结构;用地布局 ;;公共设施分布;1、商业轴：未央路城市商业轴和北二环城市商业轴 2、商业中心:在西安市城市总体规划的基础上，本规划用地内商业体系分为四个级别： 市级商业中心：老城区商业中心。以钟楼为中心，以老（明）城为依托，形成集高尚购物、休闲娱乐、观光旅游为特色的城市核心商业区域。 区域商业中心：张家堡商业中心、北二环商业中心、建材物流中心。这四个商业中心的建设服务本规划区的同时，也利于二环商业网形成 居住区级商业中心：规划居住区级商业中心工四个，服务于各大居住片区。商业中心用地由内向外依次为商业设施和商务设施，商业中心的外围为居住用地。 大明宫商务圈：规划大明宫遗址公园外围约一个街区的用地为大明宫核心商务圈。该商圈内安排商业服务、文化创意及现代商务等功能设施。;第七章 历史文物古迹保护规划 ; 唐大明宫地处唐长安城东北的龙首原前沿，地势高旷。大明宫的平面北部呈梯形，南部呈东西长方形。宫城内除了三座正殿——含元殿、宣政殿、紫宸殿外，共有50多座殿堂及亭台楼阁。 遗址范围内，保护工作主要为迁出保护区内村宅和铁路职工住宅，恢复遗址保护用地。在遗址西侧规划70绿化带，北侧100至190米绿化带，东侧为一楔形绿地和太华路两侧各20绿化带，在遗址周边形成一个绿环，为遗址营造了一个完整的绿色屏障。 在遗址外围，对建筑物年代久，建筑质量低、建筑密度高、建筑容积率低，安全隐患比较多、居住及生活环境恶劣，水、电、气等基础设施不完备的区域按照建筑风貌分区的控制，进行更新改造，并调整用地性质，以居住、商业、文化娱乐为主；对区内工业、仓储用地进行外迁，变更用地性质。; 第八章 建设控制 ;开发强度控制;建筑高度控制 ;建筑高度控制 ;建筑风貌控制; 第九章 道路系统规划 ;交通发展战略目标;现状交通问题;区域交通组织;道路系统;道路断面与宽度;具体实施措施;道路交叉口形式;重点区域交通组织与管理措施;公交站点;停车场规划;第十章 绿地景观系统规划;绿地系统规划 ;景观系统规划 ;景观水系规划 ;景观水系规划 ;第十一章 市政公用设施规划;给水工程规划 ;雨水工程规划 ;污水工程规划 ;电力工程规划 ;第十二章 拆迁安置规划;拆迁情况 ;现状拆迁情况统计表 ;安置方案一 ;安置方案二 ;区内安置详细配置图 ;建材商业市场安置规划 ;建筑质量现状;制约因素分析;规划目标;现状交通问题;道路断面与宽度;道路交叉口形式;景观水系规划 ;区内安置详细配置图