员工集体宿舍管理规定汇编培训资料.pdf

集团总部员工集体宿舍管理规定 第一章 总 则 第一条 为加强对集团有限公司总部员工集体宿舍的管理， 完善和规范管理规定，参照省、市有关直管公有住房管理规定， 结合集团总部的实际情况，特制定本管理规定。 第二章 适用范围 凡具备以下条件者， 均可申请并经集团公司审批同意租住集 团总部集体宿舍： 第二条 集团总部在职， 身体健康， 无传染病， 无不良嗜好 者。 第三条 异地未婚且在市区内 （包括市所辖的各行政区） 未 有住房、承租房者。 第四条 家庭住址距离公司上班地址较远者。 第三章 集体宿舍管理 第五条 集团总部员工集体宿舍归集团公司基建物业管理 部和组织人事部统筹协调。日常管理委托房地产开发公司负责。 第六条 员工要求入住公司宿舍时，必须由本人提出申请， 填写《住宿申请表》提交相关部门审核并签注意见， 办理入住手 1 续后方能入住。 第七条 员工使用宿舍内的公司财物， 须罗列清单， 经员工 本人与公司办公室清点后，签名确认。 第八条 租住集体宿舍的员工必须按规定缴交租金。 第九条 租住集体宿舍的员工须与房地产开发公司签订 《房 屋租赁合同》 ，签订后在租赁期内享有集体宿舍的使用权， 《房屋 租赁合同》是员工使用集团宿舍的凭证，任何人员在未办理 《房 屋租赁合同》手续之前，不得擅自占用集体宿舍。 第十条 《房屋租赁合同》约定租赁期限、用途、面积、租 金及缴交方式、修缮责任、 安全使用责任、 违约责任及退出机制 相关内容，明确租赁双方的权利、义务及法律责任。 第十一条 租住的集体宿舍， 只作居住用途， 不得变更用途， 不得转租、 转借或与他人调换居住， 不得利用房屋从事违法活动 或牟取不正当利益， 如有违反， 集团公司和房地产开发公司有权 收回集体宿舍。 第十二条 当员工宿舍空置超过 3 个月，或欠租超过 3 个月 的，集团公司和房地产开发公司有权收回房屋。 第十三条 《房屋租赁合同》 的期限一般为 1 年，最长不超 过 3 年。 第十四条 员工要求续租的， 应在租赁期满前一个月提出书 面申请。 2 第十五条 租住集体宿舍的员工， 在租赁期间， 非因单位的 原因而离开集团公司的， 从离开集团公司之日起， 由集团公司和 房地产开发公司收回租住的集体宿舍。 第十六条 住宿员工因离职、 调动等需要退房时， 须按以下 程序办理： 1、员工退房前应打扫宿舍卫生， 整理床位、 物品、抽屉等； 2、退房时须办理移交手续，清点财物，并缴清居住房屋所 欠的相关费用； 3、员工在搬离宿舍时，