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金地集团（沈阳）房地产置业有限公司 金地·国际花园二期主体工
程
第五章 合同条款
目 录
第一部分:通用条款 4
1、词语定义及解释 5
1.1 词语定义5
1.2 标题和旁注7
2、合同文件 7
2.1 书面形式7
2.2 合同文件组成及解释顺序7
2.3 语言文字和适用法律、法规8
2.4 图纸8
2.5 适用标准、规范9
2.6 工程指令9
3、发包人( 甲方) 10
3.1 发包人代表及现场人员10
3.2 发包人工作10
4、监理方 11
4.1 监理工程师11
4.2 监理工程师工作11
5、承包人(乙方) 12
5.1 承包人代表及现场人员12
5.2 承包人的责任和义务13
6、转让、分包和独立工程 14
6.1 转让14
6.2 分包(包括自行分包和指定分包) 15
6.2.1 总包自行分包15
6.2.2 指定分包16
6.3 独立工程18
7、材料、设备供应 18
7.1 发包人供应材料设备18
7.2 指定供应材料设备19
7.1 承包人采购材料设备21
7.4 材料设备的检验与管理22
8、施工准备 23
8.1 施工组织: 23
8.2 施工计划: 25
8.3 现场准备: 27
9、工期管理 27
9.1 工期27
9.2 开工及开工延期28
-合同通用条款- 第 1 页 共 55 页
金地集团（沈阳）房地产置业有限公司 金地·国际花园二期主体工
程
9.3 暂停施工及复工28
9.4 工期的延长29
9.5 拖期违约赔偿30
10、工程质量 31
10.1 工程质量、技术要求31
10.2 质量检验32
11、现场管理 32
11.1 现场安全、文明施工32
11.2 文物古迹、地下障碍物33
12、竣工验收和移交 33
12.1 竣工验收33
12.2 移交34
12.3 培训发包人雇员34
13、工程质量保修 35
13.1 工程质量保修35
14、合同计价、计量 36
14.1 合同价款36
14.2 合同计价37
14.3 合同价款的调整38
14.4 工程量确认39
15、工程变更 39
15.1 设计变更及签证39
15.2 变更价款的确定41
16、支付和结算
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