住宅改造工程监理实施细则（详细）_详细.pdf

贵阳市南明区五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目 Q 区 8-10 栋楼工程项目 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 深圳市广厦工程顾问有限公司 年 月 日 目 录 第一章、专业工程特点 第二章、监理工作流程 第三章、施工工艺过程质量控制要点及目标值 一、施工工艺过程质量控制要点 二、施工过程控制及目标值 第四章、监理工作的方法及措施 第五章、工程项目施工资料整理内容 - 1 - 第一章、工程特点 贵阳市南明区五里冲危旧房、棚户区、城中村改造项目 Q 区 Q8#～Q10#楼及地下室 程，本工程位于贵阳南明区彭家湾五里冲加油站东北侧。本次监理范围为 Q8#47 层、Q9#47 层、Q10#47 层及地下室 2 层，总建筑面积 295493.63 平方米，全部为超高层住宅建筑，基础由 桩基、独立柱基、筏板基础构成，本工程结构形式为框架-核心筒结构。本工程属一类高层，根 据建设方工作安排拟分批施工，总工期计划要求在 24 个月内全部完成。 第二章、监理工作的流程 监理工作程序框图（如下） 1、工程开工申报程序 1、各项手续特别是施工许可证的完备； 2、各项管理制度的制定； 开工准备 3、机械设备准备就绪； (承包人) 4、四通达到要求，临时设施布置合理； 5、人员配置情况按投标文件配备，主要管理与技术人员； 6、实验室的组建和测试手段的确认； 承包人提交 7、各项措施的编制。 开工申请单 1、施工组织设计； 2、资金使用计划； 监理审查 3、劳力、机械、设备进场情况是否达到施组要求； 开工条件 4、材料准备情况； 5、测量复查情况； 6、质保体系安保体系，相应规章制度及人员素质。 条件满足 - 2 - 合 同 总监签发开工报告 令 施工单位开 2、进度计划(调整计划)，工期延期审批程序 编制单位工程 进 度 计 划 填报进度计划 (调整计划)报告 不同意 审 批 同 意 项目实施 延期 分析原因填报 进度情况 工期延期申请 工程师审核 正常 继续施