银行贷款的合同学习书.docx

银行贷款合同书 篇一：银行贷款协议书 协 议 书 甲方： 乙方： 丙方： 甲方因经营 xx 生意缺乏资金，乙方同意将自有房产为甲方向银行贷款提供担保。现经双方充分协商，达成如下协议： 一、甲方向银行贷款的本金为 万元，乙方同意将坐落 在 xxxxxxxx （房产证号 xxxxxxxxxxxxxx ，地号 xxxxxxxxxxx 为甲方向银行抵押贷款提供担保。 二、甲方向银行贷款期限为年月日至年月日止。在该时间段内乙方不得将上述房地产再用于为本人或第三人进行任何形式的抵押、担保或转让。 三、因乙方为甲方向银行贷款提供抵押担保所产生的全部费用由甲方承担，贷款本息由甲方负责归还。 四、甲乙双方应按照本协议约定的相关内容与银行签订抵押贷款合同，乙方应根据甲方及银行要求提供所需的有关资料，及时提供，以利于甲方办理贷款。 五、因乙方为甲方向银行贷款提供抵押担保，造成乙方使用、处分该房产所带来的收益受到一定的影响，甲方同意 付给乙方每月万元的有偿使用补偿款。该款从银行发放贷款 当月开始计算，每季度末结算一次。 六、如果甲方未能及时归还银行贷款本息或未及时支付 有偿使用补偿款，承担违约责任，并承担诉讼费、保全费及 律师代理费等一切费用违约、责任的损害赔偿计算方式是按 中国人民银行贷款基准利率的 4 倍计算损失。 七、丙方为本协议中甲方应向乙方承担的责任提供担保。 担保的范围包括债务本金、利息、违约金、赔偿款、诉讼费 用、律师代理费，担保方式为连带责任，担保期限为 2 年。 八、本协议未尽事宜，双方另行协商处理。 本协议自三方签字盖章并从乙方向银行提供房产抵押 担保手续之日起生效。 本协议一式三份，订立协议人各执 一份。 甲方： 年 月 日乙方： 丙方： 篇二：银行按揭贷款合同 ABC(XX)5006-1 个人购房担保借款合同 重要提示： 尊敬的客户：为了维护您的权益，请在签署本合同前， 仔细阅读本合同各条款（特别是黑体字条款） ，充分了解中 国农业银行个人房屋贷款业务的运作规则、合同各方的权利、 义务和责任。如有疑问，可向贷款行咨询。 根据国家有关法律法规，本合同特别条款所列各方当 事人各方经协商一致，基于诚实、信用、平等、自愿的原则订立本合同。本合同由通用条款和特别条款两部分组成，通用条款和特别条款具有同等法律效力。 第一部分 通用条款 借 款 第一条 借款 借款金额见本合同第二十五条。 借款用途。 本合同项下的借款用途见本合同。 借款人购买房产的具体情况见本合同。 借款期限见本合同第二十七条。 借款利率 本合同适用之利率浮动幅度、执行利率、利率调整方式等信息见本合同第二十八条。 本合同适用浮动利率，即以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础浮动上浮或下浮一定比例（具体见本合同）确定执行年利率。借款发放后，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款执行利率按借款人自下述方式中所选择的方式进行调整，具体见本合同。贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的 借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、担保人。 1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整生效当日起调整。 2）以本合同约定的月数（从借款发放之日起至次月的借款发放日的对应日为一个月，以此类推；如无借款发放 日的对应日，则为次月最后一天）为一个调整周期。在一个调整周期内，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则借款执行利率自下一个周期首月的借款发放日的对应日起进行调整，如无借款发放日的对应日，则自该月最后一天起调整。 3）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月 1日起调整。 本合同执行利率以人民银行基准利率为基础下浮的， 在借款期限内，如借款人在中国农业银行申请的借款（包括 但不限于本合同项下的借款）出现连续 90 天（含）以上或累计 180 天（含）以上逾期记录， 贷款人有权取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同项下借 款到期之日止，将本合同项下借款执行利率调整为人民银行同期同档次人民币贷款基准利率。贷款人依本条对本合同执行利率进行调整时，将不另行通知借款人、担保人。 在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管 理办法并应适用于本合同项下借款时，贷款人不需通知借款人、担保人即有权按调整后的规定执行。 除本合同约定的利率调整情形之外，贷款人有权决定在本合同约定的借款执行利率基础上，为本合同项下借款确定相比更低的执行利率。贷款人有权根据情况确定或调整该更低的执行利率的执行期间，亦有权调整或取消该更低的执行利率。 本合同记载的借款金额、借款期限、利率（利率调整按本合同约定规则执行）等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第二条 先决条件 未满足下列条件之一的，贷款人有权不