怒江州新建住宅项目供电设施建设管理实施细则..pdf

怒电营〔 2014 〕14 号附件 3 怒江州新建住宅供配电设 施建设管理实施细则 一、总则 1.1 为规范怒江州新建住宅供配电设施 建设，及建成后日常运行维护管理， 根据 《怒 江州新建住宅供配电设施建设管理办法》 ， 特制定本实施细则。 1.2 凡符合《怒江州新建住宅供配电设 施建设管理办法》的新建住宅项目，其供电 设施建设由供电单位根据国家和行业标准， 按照统一规划、统一设计、统一建设、统一 管理维护、统一电费直抄到户的原则，负责 怒江州新建住宅供配电设施建设及管理维 护工作。 1.3 根据《云南省物价局关于怒江州新 建住宅供配电设施建设费标准的批复》 （云 价价格〔 2012 〕145 号）的相关规定，供电 单位在统一收取供配电设施建设工程费后， 按合同约定时间建设住宅供配电设施和按 时供电，并承担今后的运行维护管理责任。 - 1 - 二、制定依据 2.1 《中华人民共和国价格法》 2.2 《中华人民共和国电力法》 2.3 《电力供应与使用条例》 2.4 《供电营业规则》 2.5 《云南省城市房地产开发交易管理 条例》 2.6 《国家计委、财政部关于全面整顿 住房建设收费取消部分收费项目的通知》 2.7 《云南省人民政府贯彻国务院关于 促进房地产市场持续健康发展的通知》 2.8 《云南省经济适用房价格管理实施 细则》 2.9 《云南省新建住宅供配电设施建设 管理办法》 2.10 《怒江州新建住宅供配电设施建设 管理办法》 （试行） 2.11 《云南省物价局关于怒江州新建住 宅供配电设施建设费用标准的批复》 2.12 《云南省建设工程造价管理条例》 2.13 《云南省 2003 版建设工程造价计 价依据》 三、适用范围 3.1 凡在怒江州行政区域范围内经取得 - 2 - 规划许可的新建住宅以及住宅区内配套建 设的公共设施用房和经营性用房的供配电 设施建设管理和运行维护的工程， 要求按一 户一表标准建设管理和运行维护的其他性 质的住房的工程，适用本实施细则。本细则 所称新建住宅是指商品房、保障性住房以及 住宅区内公共设施用房和经营性用房。 保障 性住房是指政府在对中低收入家庭实行分 类保障过程中所提供的限定供应对象、 建设 标准、销售价格或租金标准，具有社会保障 性质的住房包括：两限商品住房、经济适用 住房、政策性租赁住房以及廉租房等。本细 则不适用于住宅区内高压供电客户。 城市规 划区内农村统建房参照本办法执行。 3.2 建设范围 3.2.1 新建住宅供配电设施建设和运行 维护， 是指从上级电源出线至住宅楼居民电 能装置（含表箱和电表） “一户一表”，以及 低压供电公建设施的产权分界处止的所有 供配电设施的设计、材料