房屋买卖合同协议.docxVIP

精选文档 精选文档 可编辑 可编辑 篇一：房屋买卖合同 - 房子买卖 房 屋买卖合同 本合 同双方当事人： 卖方 （以下简称甲方）： 身份证号： 买方 （以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙 双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、 甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。 双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 拾 万 仟 佰 拾 元整）。待房 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房 （大 乙方 四、 写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 保证房屋过户后一个月内付清余款。 甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由 乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生 的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、 甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债 、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方 保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使 用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙 方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、 甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥 有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十 一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 方（签章）： 乙方（签章）： 联系 电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 篇二：房屋买卖合同范本【标准】 屋买卖合同 甲方 （出卖方）： 乙方 （买受方）： 丙方 （中介方）：某某房地产经纪有限公司 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规 定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地 产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 一条房屋信息描述 甲方 自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米 （以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 二条房屋交易价格 甲、 乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 三条 与该房屋交易相关的费用 与该 房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经 甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。 若乙 方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定 后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 第四 条 委托事项和服务费 甲、 乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方 支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。 若需 要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。 经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。 五条 定金支付 甲、 乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格 10 ％的购房定金，计人民币 元（大写 元 整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将 该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六 条 付款方式 甲、 乙双方商定以下列第 种方式付款： （一 ） 一次性付款 1 、在 丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、 与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整） 付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在 办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的 70 ％交付于甲方，计 人民币 元（大写 元整）； 3、在 办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元 （大写 元整）。 （二 ） 银行贷款 1 、在 该房屋评估报告作出