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（工程验收套表）建设竣工 验收程序与各方主体表格 工程竣工验收文件目录 壹、竣工验收通知书(竣工验收前报送) 二、竣工验收备案表 三、建设工程竣工验收报告 四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书 五、施工图设计文件审查意见 六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送) 七、建设工程质量检测报告及功能试验资料 1 、地质报告封面及结论 2 、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件) 3 、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告(原 件) 4 、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表 5 、预制构件结构性能试验报告 6 、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。线路、插座、开关接地检验记录 及检测报告 7 、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录 8 、上水及采暖管道压力试验记录 9 、上下水及采暖等塑料管材的试验报告 10 、排水管灌水、主干管道通球试验记录 11 、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送) 12 、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送) 13 、抽气道功能抽查记录 14 、外窗 “三性”试验报告 15 、建筑物沉降观测记录 16 、法规、规章规定必须提供的其它文件 八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件 九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送) 十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工 验收前报送) 十壹、竣工验收整改项目回复单 十二、法规、规章规定必须提供的其它文件 十三、建筑节能 注：l 、复印件加盖原件留存单位红印； 2 、申报资料应按顺序打印目录、且注明页码； 3 、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册 壹且送至有形市场二楼大厅。 竣工工程竣工验收监督要求 壹、竣工验收前应具备的条件 （壹）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审 核符合要求。 （二）建设单位提前7 个工作日提供资料。 1 、单位工程竣工验收通知书 要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长 及相关成员、资料检查组和实体检查组组长及相关成员。资 料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人 员，实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。资料 组组长需具备中级之上职称。验收组组长由建设单位项目（技 术）负责人担任，副组长由俩个专业验收组组长和建设单位 相关人员但任，成员由俩个专业验收组成员组成。 2 、施工单位出具的单位工程竣工报告。 3 、监理单位出具的单位工程质量评估报告。 4 、设计单位出具的单位工程质量检查报告。 5 、勘察单位出具的单位工程质量检查报告。 6 、施工单位签署的工程质量保修书。 7 、消防部门出具的准许使用文件（必须经消防部门验收 的工程）。 8 、技术监督部门出具的准许使用文件（配备有电梯的工 程）。 9 、参加验收人员到位的承诺书。 二、工程竣工验收程序 由建设单位组织召开竣工验收会议，且由建设单位人员 主持。会议议程如下： 1 、建设单位介绍验收组人员和参加竣工验收的各方人员。 2 、建设单位汇报工程建设情况和工程合同履约及参建各方执 行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 3 、施工单位汇报工程的完成情况和质量行为情况。 4 、监理单位汇报监理工作和质量行为情况。 5 、勘察单位汇报工程勘察情况和质量行为情况。 6 、设计单位汇报工程完成设计情况的质量行为情况。 7 、验收组组长宣布资料验收检查组和工程实体质量验收检查 组组长及人员。 8 、建设单位发放工程竣工验收表共三份（验收组和专业 验收检查组各壹份，分组进行检查验收）。 9 、各专业检查验收组组长向验收组汇报检查情况和验收结论。 10 、验收组组长宣布竣工工程验收情况及验收结论。 11 、监督部门发表竣工验收监督检查情况和监督验收意见。 三、竣工验收有关表格填写要求 1 、工程质量竣工验收会议记录表（见附表壹）由建设单 位负责记录，记录验收的时间、地点、验收人员和验收监督 人员、各专业验收组的检查意见和验收结论、验收组的验收 结论和监督部门的监督意