简单版个人租房合同范文3篇精选(必威体育精装版).docx

合同编号: 出租方（甲方） 代理方（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，屮乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本悄况 该房屋坐落于北京市区（县） 该房屋坐落于北京市 区（县） ?间，,其 ?间， ,其 建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况. 他条件为 ,该房屋（□已/□未）设定抵押， 简易版个人租房合同范本 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种: 该房屋权属状况为第 种: （-）屮方对该房屋孕有所有权的，屮方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为： ? （二）屮方对该房屋学有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许屮方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 第三条房屋用途 该房屋用途为: 第四条代理权限（可多选） 乙方的具体代理权限为：（□以屮方名义代理出租该房屋并办理与承租方之 间的洽商、联络、签约事宜9 □代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房 屋租赁合同的约定履行其他义务，□ ■） 第五条出租代理期限 日，共（-）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共 ir 年 个月。出租代理期限的变更山双方书面另行约定。 （二）屮方应于日前将该房屋交付给乙方。 （二）屮方应于 日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 （一）租金标准为. 元（大写：. （一）租金标准为. 元（大写：. 行书面约定。 （二）租金收取方式：（□屮方直接向承租方收取/□乙方代为收取）双方选择 山乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1?屮方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的 租金标准向屮方交付租金。 TOC \o 1-5 \h \z 如乙方实际出租该房屋的价格高于与屮方约定的租金标准的，则高出部分 （□归屮方所有/□归乙方所有/□ ） 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、 代付银行即 银行，山银行为屮方开立账户 4,乙方自 年 月 日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过 代收、代付银行向屮方支付租金，支付时间分别为： 、 、 第七条佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，具体日期为 ,工 作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□山代收、代付银 行划帐/□ ） 第八条房屋租赁保证金 屮方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向屮方垫付房屋租赁保证金，金额为: 元（大写： 元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁 保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还乙方 第九条其他费用 4.5. 4. 5. 代理期限内，屮方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）□水费/□电费 /□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□ -以 上费用乙方可根据实际悄况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁稅费以及本合 同中未列明的其他费用均由屮方承担。 第十条房屋及附属设施的维护 （-）出租代理期内该房屋及其附属设施山维修责任：屮方负责 ；乙方负责 . （二）屮方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新 物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。 第十一条转委托及告知义务 出租代理期内，未经屮方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托 给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关宿况如实告知屮方。 第十二条合同的解除 （一）经屮乙双方协商一致，可以终止合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，屮乙双方互不承担违约责任: 1?该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁.危改范围的。 2?因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）屮方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1?迟延交付该房屋达 1?迟延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同约定严?影响使用的; 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; （四）乙方有下列1W形之一的，屮方有权单方解除合同: 1?未按约定支付租金达 1?未按约定支付租金达 日以上的; 2 2?擅自改变房屋用途的; 3.4.5.第十三条违约责任（一）出租代理期内屮方需提前终止合同的，应提前 并按月租金的%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提询终止合同的，应提就 并按月租金的%支付违约金。（三）屮方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的付违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的 付违约金。（五）（六）第十四条合同争议的解决办法日通知乙方,日通知甲方,%向乙方支%向甲方支本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调 解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另