汽车主题娱乐项目.pptxVIP

驾年华汽车影院项目建议书52341项目概况项目定位优势项目开发前景项目主题内容项目主题定位项目概况：项目区域位置：磨山位于湖北省武汉市，是市民休闲娱乐的场所。磨山景区，是东湖风景名胜区的六个景区之一。她居东湖中心，三面环水，逶迤六峰。总占地88平方公里，其中水占33平方公里，是武汉市最靓丽的旅游休闲胜地。项目战略： 该分项目的定位首先要吻合整个公园的生态定位，并贯穿独特的主题文化，使其成为整个公园项目的亮点，从功能上区别于其他的传统旅游休闲业态。项目主题定位：磨山景区汽车文化项目集群 描述：从园区整个功能布局上做出特色亮点突破，打破武汉目前尚未拥有汽车影院的格局，以汽车和电影作为主题文化辐射全城，有针对性地吸引中高端时尚消费群体。 本项目是集汽车电影、汽车酒吧超市、汽车主题餐厅及汽车旅馆等吃、住、行功能于一体的综合型主题汽车影音商业综合体，从而打造时尚的汽车消费文化概念。 从建筑形态上，整个汽车影音俱乐部建筑集群分为2大板块，1.汽车影院广场2.汽车休闲商业集群。项目主题内容：汽车影院汽车主题酒吧汽车主题娱乐项目汽车主题餐厅汽车主题旅馆主题内容介绍1.汽车影院 定义：汽车影院应作为景区地块开发的核心文化来打造。 从地块7000平米开发面积中划出4500平米，分为A、B、C，3个影音广场，每个广场约容纳60个车位，每辆汽车利用车载收音机接受电影音频信号。且目前汽车影院搭建的大屏幕都是特制的，钢结构非常坚固，可防风防雨，其使用的屏幕的尺寸要比普通露天电影的尺寸来的大。 每晚从18：00至晚上次日凌晨6：00不间断放映与各大院线同步的影片。并附带产品新闻发布会、时装发布会、鸡尾酒会及中小型演出等场地出租功能。 在道路入口处设立汽车影院门头、售票通道及影院超市。（案例参考：北京枫花园汽车影院、湖南幕语汽车影院 、上海安亭汽车影院)2.汽车主题酒吧 定义：以汽车文化为主题，函盖汽车自驾俱乐部、汽车沙龙、桌游（杀人游戏）、现场音乐主题等功能的酒吧。 要点：属于汽车休闲商业功能集群的一部分，位于其独栋建筑的临街1层，约占600平米左右，酒吧大厅约300平米，其它为5个约40平米的包房。其内饰装修及门头必须附带极强的汽车主题文化内涵。（案例参考：快车道酒吧、概念98、单行道酒吧、聚友快车道俱乐部）3.汽车主题餐厅 定义：针对中高端群体的汽车主题茶餐厅。餐点以套餐、简餐或自助形式为主。 要点：属于汽车休闲商业功能集群的一部分，位于其独栋建筑的临街1层，约占400平米左右，其外立面为玻璃构造，外面是草地、有花，里面的桌椅及装饰品布置要具有浪漫元素，其内饰装修及门头必须附带极强的汽车主题文化内涵。 （案例参考：艾塔西餐厅、铜罗湾）4.汽车旅馆 定义: 汽车旅馆即MOTEL，起源于美国。1952年，美国人凯蒙·威尔逊开设了第一家汽车旅馆。这种自助式的经济汽车旅馆一问世就受了驾车旅游者的热烈欢迎。 汽车旅馆采用标准化的建造模式，内部省掉了一切顾客不需要的设施和豪华装饰，以减少成本费用，以最低的价格向驾车的商务旅行者和度假家庭提供廉价的住宿服务。开车旅行、住汽车旅馆如今已成为西方人的一种生活习惯. 以汽车为主题的酒店正好为本项目的业态功能补充了新鲜的血液,丰富了整个项目的汽车文化. 要点:需将汽车旅馆作为汽车影院配套的重点来打造,酒店建筑面约为3000平米,临街1层设立约至少200平米大堂.（案例子参考：莫泰168）项目定位优势分析：1.全市唯一汽车影院主题公园 1）主题优势 随着中国汽车消费的迅猛增长,围绕汽车使用环节上的服务,如汽车饮食服务业、汽车博物馆、汽车美容、汽车旅游等,而在上海、北京、青岛、杭州 ，汽车影院的诞生,标志着中国的汽车文化已经逐步与国际接轨。 汽车影院，即观众坐在各自的汽车里通过调频收听和观看露天电影。这是随着汽车工业高度发达后所衍生的汽车文化娱乐方式之一。这种娱乐休闲方式随着汽车的普及很快风靡整个北美地区，从而成为美国重要的文化特色之一。作为汽车文化的重要标志，汽车影院已经出现在世界各地。 2）竞争优势1、目前国内的汽车影院选址地点多以公园形式存在，这与本项目体系的定位是吻合的。重庆汽博中心也搞过相似的汽车影院，但仅开了半年就关闭了。分析其原因有4点：1.其所处位置为汽车工业聚集区，没有良好的自然环境做依托。2、其位于汽博中心的位置，交通道路相对比较偏离。3、汽车影院的配套设施做得不足，没有其他汽车休闲业态作为补充，未能营造出“一站式”的消费环境。4.其汽车影院仅作为展示汽车发展史中特有的文化 ，为汽博中心打响品牌使用，未将其作为一个重点商业工程来打造。4、汽博中心汽车影院的合作方———电影公司能为其提供的片源，多为一些国产老片，片源尴尬导致竞争乏力 。 以汽车影院作为推广的噱头，定能为全市的中高端自驾消费群带来不小的视