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楼面租赁合同
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
双方就乙方租赁楼面一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租的位置、面积及其他情况。
1、本合同所出租房屋座落在于xxx。
2、租赁露天楼面顶部面积 平方米，安装单晶硅光伏板面积约 平方米，发电容量 千瓦。
第二条：租赁期限。
租赁期限为 年12月1日至 年12月1日。
租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否续签合同。
租赁期限内，若甲方楼房产权变更，应提前30天通知乙方，乙方接到通知后20天决定拆迁光伏发电系统。若乙方逾期不给答复，应视为其放弃发电系统产权。
第三条：租金及其交纳方式。
租金以光伏电站每年发电总量收入的 %为租赁金。每季度电费结算后缴交上季度租赁金。
第四条：违约责任。
1、租赁期内，甲方不得有任何人为损坏光伏发电系统，不得乱改动发电系统的用电线路。
2、乙方不得以任何借口拒付、拖延支付租赁金，若有意拖欠除了应补租金外，还应按拖欠天数支付滞纳金，每月滞纳金标准为10%。
3、乙方在安装光伏系统时，不得损坏教学楼结构，否则由乙方负全责。
第五条：免责条件。
因不可拒抗力或政府行为导致本合同无法履行时，双方各自承担责任，互补追责。
第六条：争议解决方式。
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先友好协商处理，如协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
第七条：本合同自签定之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，备案两份，均具有法律效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
年 月 日
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