优秀商业综合体文本1 20151221crland taizhou.pdf

华润泰州综合体开发项目100%概念设计方案 CRLand Taizhou Mixed-use 100% deveLopMenT ConCepT 2015/12/21 设计演变 design evoLuTion 设计过程 | design pRoCess sT 第一版方案 | 1 veRsion 第二版方案 | 2nd veRsion 现方案 | pResenT veRsion 现方案 | pResenT veRsion 优化成果 | opTiMiazed pRoduCTion 基地分析 siTe ConTexT 城市文脉 | siTe ConTexT 文化|传承 泰州， 历史文化名城，有2100多年的建城史，秦称海阳，汉称海陵，州建南唐，文昌北 宋，兼融吴楚越之韵，汇聚江淮海 。千百年来，风调雨顺，安定祥和，被誉为祥瑞福地、 祥泰之州。 这里人文荟萃、名贤辈出，“儒风之盛，素冠淮南”。王艮、刘熙载、施耐庵、郑板桥、梅兰芳 是泰州文化史上的杰出代表。 航运|通达 泰州， 地处长江下游北岸、长 角洲北翼，为承南启北的水陆要津、苏中门户，自古有“水 陆要津，咽喉据郡”之称。 是上海都市圈、南 市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。 泰州港位于泰州市高港区，属于长江中下游，是长江地区物资中转运输的重要口岸；是江海 河联运、铁公水中转、内外贸运输的节点；是上海组合港中的配套港，是 集装箱运输的 支线港和喂给港；具有装卸、仓储、物流服务等综合化功能的港口。 生态|宜居 泰州境内河网密布，纵横交织。北部地区，地势低洼，水网呈向心状，由四周向低处集中，这 里的湖泊分布较多。 泰州境内的溱湖 湿地公园，是经江苏省人民 批准的省级风景名胜区和 5A级旅 游景区，景区规划总面积26平方公里。 自然资源优越，生物类型多样，有 一类保护动物丹顶鹤、麋鹿， 二类保护动物白天 鹅、白枕鹤、白鹇等等。 城市区位分析 | siTe LoCaTion 泰州 TAIZHOU 南京 NANJING 上海