2021武汉爱家国际华城2021核心推广策略沟通48P.ppt

2019.01.20 / 深圳自在广告;2019本案目标：;实现目标，必须面对的问题：;问题一、在东湖，爱家皇家公馆是谁？如何站位？ ;本案外部价值： 1、城市地位：大东湖最具城市价值的板块 2、豪宅地段：华侨城、东湖两大地段综合价值优势 3、稀缺景观：数千亩纯粹英伦皇家花园，东湖唯一 4、成熟配套：城市配套、东湖资源优势、华侨城旅游资源的全面拥有 5、发达交通：城市交通，完善便利;海派 豪宅 经典;今朝看东湖 只见名贵，不见经典; 东湖豪门经典 ;问题二、本案凭什么跻身东湖一线豪宅？;重新梳理项目资深优势 借助“LOFT精装公寓”销售契机， 通过对明星产品“LOFT精装公寓”进行高端形象包装， 从而顺利跻身一线豪宅华丽转身。; 时间：4月上旬推出 任务：实现量价齐升，开盘销售80%，均价突破1.5万/㎡ 优势：a 市场唯一5.4米挑空高度 b 别墅级豪宅超精装标准 c 豪宅大社区内双层小别墅 d 拥有地段及内外配套资源 e 上海爱家海派豪宅血统 ;LOFT 产品命名——;;;;;推广策略：; 分阶段推广：; 阶 段 一：形象入市 时 间：春节——2月28日 推广任务：形象入市占位东湖，通过系列炒作包装，引起市场关注和期待。 推广主题：2019，谁被东湖收藏？ ;;;软文一： 东湖显赫，峰藏武汉精华， 唯爱家皇家公馆，一席豪门经典。;;软文二 东湖只见名贵，不见经典， 爱家皇家公馆两相兼得，大东湖风华乍现。;;软文三 上海爱家，31年品质精益求精， 以海派生活缔造者，影响大东湖。;;软文四 爱家皇家公馆，传世名贵经典， 七大东湖收藏级物业，加冕显赫人生。;;本阶段需要两本书—— 《东湖经典读本》 《东湖收藏级物业七大标准》; 阶 段 二：形象建立 时 间：3月1日——5月31日 推广任务：产品占位东湖，和市场其它豪宅建立区隔， 建立LOFT高端形象，为LOFT推出做准备。 推广主题：东湖显赫，唯此经典 ;;;;;;;软文一 在LOFT小别墅中， 有一种名贵经典叫PT-LOFT，其它的都不是。;;软文二 相对于5.4米的层高，独一无二， PT-LOFT铂金小公馆一直坚持做最好。;;软文三 皇家精装是一种生活态度，真正做到的少之又少， PT-LOFT铂金小公馆是一个。;;本阶段需要一本书—— 《PT LOFT 产品楼书》;阶 段 三：产品释放 时 间：6月1日——8月31日 推广任务：通过三期实景呈现，结合产品，建立爱家皇家优雅生活代言东湖。 推广主题：给东湖一个皇家的优雅;阶 段 四：生活方式展现 时 间：9月1日——12月31日 推广任务：通过三期交房，成熟生活展现，建立东湖上层圈层， 推广主题：进入东湖，进入豪门生活圈;LOFT推出; THE END