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2021-04-01 发布于广东
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房地产开发项目利润表.xls

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Sheet1 以假设开发法计算用地面积容积率商业建面占比住宅建面占比预计住宅销售均价预计商业销售均价住宅销售总价商业销售总价项目销售总价建安成本总建筑面积总销售额建安单价建安总价销售成本销售费用成本比率销售总成本土地成本土地取得单价土地取得总成本税费预付预付比例税费总额企业管理成本企业管理费比例管理费用小区配套费用配套费单价配套费总额水电配套费用配套单价配套总价人防费用单价总价绿化率建筑物占地上限预期利润额楼面地价销售利润率技术指标（元／平方米）取值说明（元）比率广告成本广告总成本总销占比其它费用预测值竞买最高价预测销售管理或代理费用占总销之比广告支出占总销之比总建每平方支出总建第平方支出建筑物占地每平方支出多层与高层需要区分取地方市场价格。房地产开发项目利润快速核算公式成本利润率土地成本＋25%建安成本启动资金项目设计费设计单价总建平方单价启动成本占比 ★本表不考虑投入成本资金的时间价值，蓝色字体部份需要按不同项目填入！ 14666.41 3.00 43999.23 .30 .34 .21 1.00 9239.84 .79 34759.3925 4.00 1600.0072 4000.002092 504.55 168.18 7400000.00 20.00 879984.60 700.0000 .03 2777231.40 .02 1851487.60 .1179 .03 2777231.40 55.00 2419957.65 50.00 2199961.50 300.00 1495973.82 20.00 879984.6057 1.92 .31