写字楼物业费测算标准与模板[借鉴].pdfVIP

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2021-04-02 发布于江苏
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写字楼物业费测算标准与模板[借鉴].pdf

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.. . . .. 写字楼物业费测算标准及模板（一）工资及福利费测算表序月支出项目测算依据计算式备注号（万元） 1 管理处主任按月均 3000 0 ．30 ×1 0．30 客服员、物管员、收 2 款员按月人均 1400 0 ．14×3 0．42 3 客服主管按月人均 2000 0 ．20 ×1 0．20 4 维修主管按月人均 1800 0 ．18×1 0． 18 5 水电工按月人均 1200 0 ．12×5 0．60 6 安全事务主管按月人均 1800 0 ．18×1 0． 18 7 保安班长按月人均 1400 0 ．14×2 0．28 8 保安员按月人均 1000 0 ．10×25 2．55 9 保洁主管按月人均 1000 0 ．10×1 0． 10 10 保洁员按月人均 800 0 ．08 ×7 0．56 11 食堂厨师按月人均 800 0 ．08 ×2 0． 19 12 工资总额 1+2…（ 12） 5．56 每人月工资 13 社会保险 0．56 的 10% 14 计提福利费按月工资 10%计算 5 ．14×10% 0．56 （12）+（13） 15 工资及福利费合计 6．67 + （14）学习参考 .. . . .. 伙食补贴及福利包括、伙食补贴、服装费等支出。人员编制： 2 ． 1 管理处主任 1 人。 2 ．3 客服中心（ 4 人）：主管 1 人，收款员 1 人，客服员 1 人 , 物管员 1 人。 2 ．4 工程维修部（ 6 人）：主管 1 人，水电工 2 人，弱电技术员 1 人 , 泥水工 1 人 , 空调工 1 人。 2 ．5 安全事务部（ 28 人）：主管 1 人，班长 2 人，保安员 25 人（其中顶休 3 人，分三班）。 2 ．6 保洁部（ 8 人）：主管 1 人，保洁员 7 人（其中顶休 1 人）。 2 ．7 食堂厨师（ 2 人）合计： 49 人。