外墙瓷砖专项维修方案.docxVIP

xx 第十二中学校教学 办公楼外墙瓷砖维修方案 山西省宏图建设工程有限公司 2014年 3月 12日 编制说明： 根据阳泉市第十二中学校教学楼东侧外墙瓷砖空鼓、脱落现象需求维修， 结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目维修的施工重点和难点，本着 保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终决定在做好安 全防范措施后采用《外墙瓷砖专项维修方案》进行施工，我公司已按《外墙瓷 砖专项维修方案》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备， 随时可开赴施工现场展开施工。 1、依据标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建筑装饰装修工程施 工质量验收规范》 GB50210- 20012、施工准备 2.1 材料要求： 2.1.1 水泥： 号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过 三个月，应按试验结果使用。 2.1.2xx： 32.5 号 xx。 砂子： 粗砂或中砂，用前过筛。 面砖： 面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色 泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等 缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于 10%。 2.2 主要机具： 瓷砖切割机、孔径 5mm 筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、 平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰 槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦 布或棉线、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托 线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 2.3 作业条件： 外架子已搭设完毕，架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规 程。 阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并 用1 : 3水泥砂浆将缝隙塞严实，门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且 应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。 原空鼓瓷砖拆除后，墙基层必须清理干净。 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要 求，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后， 还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施 工。 3、操作工艺 3.1 工艺流程： 基层处理T吊垂直、套方、找规矩 T弹线分格T排砖—浸砖T镶贴面砖T面 砖勾缝与擦缝。 3.2 基层处理： 用水湿润混凝土表面，对原结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙 上的施工孔堵塞密实；在缺楞少角处用 1：3：9 混合砂浆分层补平，用木抹子 轻轻搓平，隔天浇水养护。 弹线分格： 待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进 行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。 3.2.3 排砖： 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计 图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖 排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴 角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不 得用非整砖随意拼凑镶贴。 3.2.4 浸砖： 釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2h 以 上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 镶贴面砖： 镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或 分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺， 以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖 背面宜采用1 : 2水泥砂浆或1 : 0.2 : 2二水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为 6?10mm,贴上后 用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小框通过标准点 调整平面和垂直度。 另外一种做法是，用1 : 1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹3 4mm 厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛 后使用。 另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为 2?3mm,用此种做法其基层灰必 须更平整。 如要求釉面砖拉缝镶贴时,面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制,米厘条 用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴,米厘条贴在已镶贴好的面砖上口,为保证其 平整,可临时加垫小木楔。 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时,除流水坡度符合设 计要求外,应采取顶面面砖压立面面砖的做法,预防向内渗水,引起空裂；同 时还应采取立面中最代一排面砖必须压底平面面砖,并低出底平面面砖 3? 5mm 的做法,让其超滴水线（槽）的作用,防止尿檐而引起空裂。 3.2.8 面砖勾缝与擦缝： 面砖铺贴拉缝时,用