房屋装修协议.docx

PAGE 1 房屋装修协议 协议签署日期： 年 月 日 甲方(委托方)： 注册登记号/身份证号： 住所/通讯地址： 联系电话： 乙方(承接方)： 注册登记号/身份证号： 住所/通讯地址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护甲乙双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 工程概况 装饰施工地点： 住房结构：　 房型　 房　 厅　 套，施工面积　 平方米。 装饰施工内容：详见附件。 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 工程价款及结算的约定 工程总价款：_________元，大写(人民币)：________________（详见本协议装修工程报价单）。 工程款付款方式按下列方式支付： 第一次，对预算设计认可签订协议之日。支付 元订金，第二次付款时扣除。 第二次，协议签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 甲乙双方账户信息： 甲方： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 乙方： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 关于材料供应的约定 甲方提供的材料：详见协议装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 关于工程质量及验收的约定 可由先关检验行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 本工程由________方设计施工方案。 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 违约责任 任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。 甲方无正当理由未按协议规定向乙方支付协议金额，每迟延一天甲方应向乙方支付相当于延期付款额【 】%的违约金。 由于乙方原因逾期竣工的，每迟延一天甲方应向乙方支付相当于延