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小产权房屋买卖合同简单范本 ，更多详细内容请点击出国留学网查看。 小产权房屋买卖合同简单范本【一】 甲方（售房方） 身份证 号码： 乙方（购房方）身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本合同条款如下，以资共同遵守。 一、 甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理 处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平 方米）以人民币拾万仟佰拾元整（Y元）的价款出售给乙方。 二、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订 后，乙方在20xx年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以 实际票据为准） 三、 本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。 本合同签订后，甲方不得 就该层房屋与他人订立《买卖合同》。 五、 该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房 屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、 公共 用地的使用性质。 六、 房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理 交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项， 如乙方超过约定 期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。 七、 甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手 续，相关费用由乙方承担。 八、 违约责任 1、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 2、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重 大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商 解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。 3、 如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套 面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土 建项目费用外其他补偿款由乙方所得。 九、 如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。 十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的可按下述两种方式解决。 1、 提交安源区仲裁委员会仲裁。 2、 依法向安源区人民法院起诉。 1^一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方：年 月曰 乙方：年 月曰 小产权房屋买卖合同简单范本【二】 出卖人（甲方）：身份证 号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本合同条款如下，以资共同遵守。 一、 甲方自愿将其村证房位于市 —区 —■勺房屋（建筑面积__ 平方米）以人民币___千__佰__拾___万__仟__佰_拾―元整（Y _ 元）的价款出售给乙方。 二、 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同， 双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性 将房款交付甲方。 四、 本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立《买卖合同》。 六、 违约责任 1、 甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的 日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙 方。逾期超过 月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 __ 万元。 2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。 3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下