个人消费贷款抵押合同.docx

PAGE 1 个人消费贷款抵押合同 甲 方： 注册登记号： 住 所： 法定代表人： 乙 方： 注册登记号： 住 所： 法定代表人： 甲乙双方本着友好自愿、诚实信用、平等互利的原则，就本次乙方向甲方借款的具体事宜，经协商达成一致，现就合同内容约定如下： 第一条 抵押物 （一）抵押物的名称： ； （二）抵押物所在地： ； （三）抵押物的评估价值： 。 第二条 担保要求 （一）乙方保证，本抵押物为其合法所有的非争议财产； （二）甲方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。投保期限应长于担保债权的履行期限。担保债权延长的，保险期限应相应延长； （三）在财产保险单上应填写或注明甲方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至甲方指定的账户； （四）乙方应将保险单证交由甲方代为保管； （五）乙方已完成与抵押有关的审批手续。 第三条 担保范围 （一）该抵押财产的抵押率为 %（不高于70%），抵押物评估价值与抵押率的乘积数额应大雨担保债权（含利息等）； （二）抵押担保的范围：贷款金额及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）； （三）抵押物为已出租、出资财产的，乙方、承租方或合资另一方应与甲方共同签订本合同或由承租或合资另一方出具保证抵押权实现的书面文件，以保证抵押权的实现； （四）抵押期间，乙方出租、出资、转让、抵押额外再次抵押或以其他方式处分本抵押物权益的，须经甲方书面同意，否则无效； （五）抵押期间，乙方拟将抵押物作价出资的，须经甲方书面同意，且应由甲乙双方及合资另一方重新签订本合同或补充抵押协议（或条款），以保证抵押权的实现； （六）抵押期间，乙方不得转让或以其他方式处分本抵押物。必须转让或处分的，须经甲方书面同意，并将所得价金即作为该抵押物的替代抵押财产，乙方应以该价金提前清偿担保债权； 经甲方同意，甲、乙双方也可以签订其他替代担保合同，以保证甲方债权的实现； （七）抵押期间，乙方出租以及以其他方式取得的金额或利息、更新改造抵押物以及新增附着物等新增值，即作为本抵押物的组成部分共同担保债权的实现。且该所得金额或利息优先用于清偿担保债权； 对抵押物超出抵押债权范围的部分，经甲方书面同意，乙方可再设抵押权。 第四条 贷款金额与支付方式 （一）本合同约定贷款金额总计为 元（大写： 圆）。 （二）甲方采用第 种方式，并按以下约定安排付款：（1）现金；（2）支票；（3）转账； 1．在本合同生效后 个工作日内支付合同总金额的 %，即人民币 元（大写： 圆）； 2．在 后 个工作日内支付剩余的合同金额； （三）乙方应分别在收到上述款项所规定金额后 日内向甲方出具前述各款金额的正规税务发票或收据； （四）双方的账户信息如下： 甲方： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 乙方： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 第五条 贷款期限 本合同约定贷款期限自 年 月 日之日起至 年 月 日止。本合同届满前一个月，经协商同意，双方可续签本合同。 第六条 双方权利义务 （一）甲方的权利和义务 1．抵押期间内，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权； 2．借款合同