房屋拆迁安置补偿协议.docx

PAGE 1 房屋拆迁安置补偿协议 甲 方： 注册登记号： 住 所： 法定代表人： 乙 方： 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 甲方因 建设需要，经批准取得______号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》及 城市房屋拆迁 安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条　项目名称、地点 建设项目名称 建设地点 建设单位 《拆迁许可证》文号 第二条　被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积　 平方米，具体见附件房屋拆迁测算表。 (二)乙方有正式户口　 人，常住人口　 人，应安置人口　 人，分别是 。 (三)被拆迁房屋的产权属于 。 第三条　 拆迁安置 (一)乙方安置到 ，房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到 , 年 月 日。甲方 保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知 日内，应迁入安置用房内。过渡期最长不超过【 】个月。 第四条　 安置房屋的标准 安置房屋建设一般标准：整体规划相关条件在该宗拆迁安置范围内的所有建设用地、统一规划、整体设计、标准为高层建筑、外围相同。门厅、电梯间铺设地板砖、墙面乳胶漆刷白。框剪结构、对讲门铃、钢质入户门、毛墙、毛地、地辐热采暖、天然气入户(天然气初装费由用户自付）。上下水接口预留、卫生间防水处理、墙面墙顶水泥沙浆抹平、塑钢窗、双层玻璃、电梯（合资电梯）、二次加压供水、独立水表、双回路供电、IC卡电表、外墙外保温、外墙贴瓷或乳胶漆（以设计为准）全封闭阳台、智能化消防设施（温感器、烟感器）电视电话网络入户（如乙方在拆迁范围内已入网的可直接接入，未入网的用户安装费用由用户自付）。 安置房屋其他标准：【 】。 第五条　 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费 元; 临时过渡费 (含交通补助、供暖补助等)元; 转学补助费 元; 提前搬家奖励费 元; 其他补助费元;共计人民币 元。 补助费的发放方式为： 第六条　被拆迁房屋补偿 双方选择【 】补偿方式： (一)作价补偿 被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，按每平方米 元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 元。本协议签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权的注销手续。 (二) 产权调换 甲方以地点 ，房屋 间， 平方米，补偿乙方。乙方需支付结构差价 元;面积差价 元;房屋成新差价 元。 第七条　乙方在 年 月 日前将原住房腾空，并交甲方拆除。 第八条　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第九条　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知 日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚 元。 第十条　乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月 元支付乙方临时过渡费。 第十一条　甲方应在本协议第三项约定的临时过渡期限届满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期届满 天前通知乙方，并按以下方法之一处理：甲方提供同面积、同质量的安置房屋；逾期 个月内，甲方按本协议第十条约定的临时过渡费的 %向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本协议第十条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。 第十二条　特殊情况