地产类广播广告.pptxVIP

2010.6; 广播广告：是一种线形传播，通过运用生动具体的广告词和恰当的音乐、音效来传递商品信息，从而产生绝佳的广告效果。 地产类广播广告，是广播广告的一种，通过项目介绍、优惠信息释放、价值点的多次重复等方式，强化消费者对企业和楼盘的认知度，从而促进项目的销售。;PART 2 广播广告的构成要素; 在传统的三大媒体中，电视广告有直观的画面，既有声音又有图像，表现力强，能够迅速提高品牌知名度。报纸广告可以保存、可以传阅，展示时间长，到达率极高。而广播广告既不能留存，稍纵即逝；又无法看见，一听而过。那广播广播的优势在哪里呢？; 广播广告的交流感与意境性 从传播方式上看，报纸的交流感是机械的，电视的意境是局限的，而广播的交流感却是跃动的，意境是深邃的。广播可以通过播报的语言、气息、情感等多种声音的表现手段，充分开启人的心扉，产生共鸣，从而煽动听众的购买欲望，引发购买行为。 ;　　 随着城市汽车保有量的飞增，车载听众的比例不断增高，这类群体多为高素质的中高端消费者，有自己固定的收听频率，锁定恰当的时间，就会锁定我们的目标客户，而电台则是针对他们开车出行时的唯一有效媒体。 　　这种优势需要我们在实际工作中有全面的认识和充分的发挥，从而建立起项目的影响力与知名度，充分实现项目信息和价值点的传递，吸引客户的关注，达到增大上门量和促进最终成交的目的。 ;PART 3 广播广告质量的鉴别;;语言;景观资源突出的项目，配以“班得瑞”型的轻音乐， 能营造出大自然的氛围；;请点我 ;PART 2 广播广告的构成要素;最直观的感觉：是否连贯、自然 　“淮河新城1”中，女生的三段录音明显不在同一状态，嫁接感明显，使得整个作品缺乏一气呵成的感觉。 ;PART 2 广播广告的构成要素;　　不同的楼盘气质、不同的节点、以及根据释放信息的需要，应配合相应的风格和技术，寻找最适合自身项目的作品。; 观水文苑 　　该则广告仅有15秒，在最短的时间内，阐述出项目信息，并且有起有落、连贯紧凑，在这么短的时间内做到了一气呵成、首尾呼应，实属不易。 　??文案的前5秒，用诗词的形式体现出楼盘的定位：山水盘、档次高，且制作技巧细腻，运用水声、鸟声等音效，营造出了项目的自然环境；6~10秒追加项目卖点，具有实效性，语言节奏把握地非常好，在结尾处成功地收住气息，不致于产生头轻脚重的感觉，细节处理到位。;万科金色铭郡 　　典型的创意型广告。由于广播广告只作用于人的听觉，所以只有独特的声音,才会给人留下难忘而深刻的印象。“葛优”式的幽默，首先就吸引住了听众的耳朵，先抓人，再说项目信息。卖给老百姓的房子，符合大众需求，贴近生活，极易产生共鸣，不会像别墅类广告那样，让普通老百姓产生抗性。;蓝山上城 　以一种成功男士的角度，用潇洒的语气（区别于一般的播音腔）及知性的眼光，为项目卖点作铺垫：位置、配套、社区，定位于高品位人群，值得人细细揣摩字里行间、如咖啡般耐人回味。;黄山元一大观 ;阳羡人家 ;PART 2 广播广告的构成要素;台湾Hit FM：是与纯外资背景的维珍亚洲电台合作开播的频率。与中国传统的综合性电台不同，它采用国际上最成熟、最专业的类型化音乐电台（Pure Format Radio）操作模式，全天24小时滚动播出当今国际流行乐坛最动感、时尚的热门金曲，让音乐成为高品质追求者随身享用的生活必需品。;　　　广播广告的鉴赏，更多的是一种感觉，只可意会，不可言传。 　　作为一名专业的策划人员，多听、多感受这样一份美的感觉，会是您调节生活的一种好方法哦！;感谢聆听，欢迎交流?;PART 3 广播广告质量的鉴别;景观资源突出的项目，配以“班得瑞”型的轻音乐， 能营造出大自然的氛围；;请点我 ;PART 2 广播广告的构成要素;阳羡人家 ;台湾Hit FM：是与纯外资背景的维珍亚洲电台合作开播的频率。与中国传统的综合性电台不同，它采用国际上最成熟、最专业的类型化音乐电台（Pure Format Radio）操作模式，全天24小时滚动播出当今国际流行乐坛最动感、时尚的热门金曲，让音乐成为高品质追求者随身享用的生活必需品。