园区场地租赁合同范本（标准版）.doc

园区场地租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下合同： 一、地理位置 甲方同意将在______________________园的_________号地块出租给乙方，用于__________________，或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以____________________为界，南以____________________为界，西以____________________为界，北以____________________为界。具体坐标见附图。 三、面积 本合同租赁土地面积共________亩(________平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 租赁期限______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。 五、租金 1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自______年______月______日起至______年______月______日为免租期。 (2)自______年______月______日起至______年______月______日为租金优惠期，每亩租金为______元/年(大写：____________元/年)。 (3)自______年______月______日起，每亩租金基础为______元/年(大写：____________元/年)，按每______年递增______%。 2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交纳下一年度的租金，租金支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之_____的违约金。乙方超期_____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在_____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。 六、保证金 1、乙方向甲方支付建设保证金每亩______元，乙方按时进场生产经营，并满足下列合同条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。 2、乙方还需向甲方支付合同保证金______元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 六、甲方权利和义务 1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2、协