温泉资源价值利用体系研究.pptxVIP

资源利用体系的研究内容;国际上温泉的发展一般经历四个阶段，安宁目前处于：由室内温泉向环境温泉发展的阶段;通过案例研究除目前安宁温泉体现的洗浴价值功能外，温泉的资源价值还体现在什么方面？;日本汤布院位于日本九州大分县，800多处温泉形成了一座风情无限的温泉乡，是九州首屈一指的温泉胜地和著名避暑地;专题美术展览馆，使游客对温泉文化有直观感知；可参与的民艺村手工制作，让游客对日本文化有了亲身体会;日本风格的古典马车，日式服务的温泉洗浴和饮食方式，正好用文化和浪漫来说明——温泉乡可不只是温泉而已;小结：日本汤布院借助温泉资源，将体现温泉相关的“文化+服务” 价值做到极致化，被选为日本「最向往的温泉乡」;捷克卡罗维瓦里——首都布拉格以西约120公里处，人口5.5万人又名查理温泉，是捷克著名的温泉城 ;温泉的治疗作用明显，历史上多位世界名人选择到此疗养，已经成为全球最著名的疗养胜地;通过借助温泉，衍生了许多疗养产品，甚至衍生了有很高收藏价值的产品;捷克卡罗维瓦里在温泉的先天优势下，将温泉的衍生价值“治疗+产品” 做到极致，被捷克人称为“最大的温泉疗养胜地”;英国巴斯——位于英格兰西南部，距伦敦约100英里处，以典雅的乔治亚建筑风格和风光绮丽的乡村风光著称 ;悠久的温泉洗浴历史，古典典雅的建筑风格，俨然一座温泉与建筑结合的“博物馆” ;享受着迷人的田园风光，沐浴和煦的阳光，感受名目众多节日带来的乐趣，这里成为英国国内屈指可数的旅游观光胜地 ;巴斯借助温泉资源，将温泉和建筑完美的结合，主打“建筑+观光”，被称为“温泉和建筑博物馆”，成为全球著名的观光旅游胜地;德国巴登巴登——德国的春天从这里开始，“满城泉水满城花” 是对这个城市最生动的描述 ;春夏秋冬，景色宜人的巴登-巴登都是欧洲人休闲度假的目的地；世界顶级的SPA为城市带来了高端消费人群;被称做“休闲宫”的赌场，为城市赢得了“欧洲拉斯维加斯”的称誉；与生俱来的浪漫与情调吸引了众多欧洲艺术和音乐大师;男女共浴室和天体休闲场在巴登巴登司空见惯，卡拉卡拉和菲列特两个的温泉浴场也因此闻名世界;德国巴登-巴登利用温泉资源，将“情调+休闲”的价值取向极致化打造，取得成功，被称誉为“欧洲的夏都”;通过不同的衍生方式，温泉可体现多种衍生价值;结合本项目温泉资源特点，项目可借鉴的温泉的休闲、情调、服务和保健的价值点;资源利用体系的研究内容;目前昆明市场上设施齐全，标准高的温泉会所均具有良好的市场表现;高档次的公共温泉设施提供的高端服务与高品位温泉享受，吸引了一批具有高支付能力的客户;高档次的公共温泉设施提供的高端服务与高品位温泉享受，吸引了一批具有高支付能力的客户;对目前的温泉市场客户进行分析，我们选择享受型客户（商务型与家庭型）作为我们的潜在目标客户;商务型与家庭型客户价值关注点分析;温泉入户项目的市场表现;温泉与私宅结合的市场价值总结;资源利用体系的研究内容;基于温泉公共设施和私宅温泉入户的不同市场表现，项目将选择小型的公共温泉会所和私宅温泉入户两种温泉与物业的结合方式;室外泡脚池，享受泡脚时交流的快乐;体验公共温泉的高端体验;;采用地面或下沉式庭院与露天温泉结合的形式，通过合理的建筑设计保证了露天温泉的采光和私密性;温泉引入庭院;汤house温泉与户型结合——庭院温泉池、卧室温泉池、露台+全家温泉池;依据产品的面积和类型，通过不同方式将温泉与物业结合并融入温泉衍生价值，达到价值最大化;日本风格的古典马车，日式服务的温泉洗浴和饮食方式，正好用文化和浪漫来说明——温泉乡可不只是温泉而已;捷克卡罗维瓦里——首都布拉格以西约120公里处，人口5.5万人又名查理温泉，是捷克著名的温泉城 ;春夏秋冬，景色宜人的巴登-巴登都是欧洲人休闲度假的目的地；世界顶级的SPA为城市带来了高端消费人群;温泉入户项目的市场表现;;温泉引入庭院