农村房屋建设工程承包合同范本（正式版）.docVIP

农村房屋建设工程承包合同范本（正式版） 甲方(发包方)：_______________________________ 身份证号码：___________________________________ 联系方式：_____________________________________ 地址：_________________________________________ 乙方(承包方)：_______________________________ 法定代表人：___________________________________ 联系方式：_____________________________________ 地址：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 风险告知：上述条款约定了建设施工的材料问题，在本合同中材料主要有甲方提供。这里针对建设施工材料问题提醒一下由乙方提供施工材料的问题，，在由承包方(乙方)提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币_______元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 1.合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_____% ，即人民币_______元。 2.完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。 3.完成第二层以及屋顶支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。 4.工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。5.预留_____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 6.支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 工程期限____天，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。 十、违约责任 1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成