销售专柜租赁合同范本（标准版）.docVIP

销售专柜租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就柜台租赁事宜达成一致，同意签订本合同，望双方共同遵守以下条款。 第一条：专柜地点及面积、经营范围 1.乙方租赁的专柜位于________________，经营场地面积____________。 2.场地陈列商品的设施、设备由________________负责提供。 3.场地装修方案由____________提供，经甲方审定认可后,施工由 负责。 4.专柜经营项目为________________________________。 第二条：合同期限 1.合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月。 风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 2.在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得中途停止营业、擅自转让专柜经营权或与第三者共同经营，否则视为乙方违约，甲方有权终止本合同。 3.合同期满，甲方有权收回该专柜。乙方如欲继续承租的，应于合同期届满前两个月，向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 4.本合同终止后，与商场固定的设施、设备和装修归甲方所有，乙方不得拆除;否则，乙方应赔偿因此给甲方造成的所有损失。 第三条：租金及支付方式 1.该专柜年租金为___________元人民币(￥_________元)。 2.租金支付方式为一年一付，第一年租金于本合同签订后______日内全额支付，以后需提前______个月付清下一年度租金。 风险告知： 租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。 建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 3.支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：_______________________________ 第四条：履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳___________元人民币(￥_________元)履约保证金。 2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应