麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性研究报告.docx

. 麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程 可行性研究报告 . . 第一篇 概 述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性研究报告 1.1.2 建设地址：县城区 1.1.3 项目业主：**县规划和建设局 1.1.4 建设性质：灾后重建 1.1.5 建设规模：项目规划总用地面积 25029.9 m2，总建筑面积 83054.82 m2（其中多层建筑面积：49355.22 m2， 高层建筑面积： 33007.6 m2，单层门面： 692 m2）；小区内附属工程（小区道路、绿化、供电工程、排水工程、燃气工程）；龙王沟街（280 米长，道路红线宽度 20 米，其中车行道 8 米，人行道 6 米）。 1.1.6 项目建设投资：总投资 13252 万元。 1.1.7 资金来源：灾后重建安臵户自筹（含城镇住房灾后重建中央补助资金）及麻纺厂片区配套开发收益补贴13252 万元，其中灾后重建中央补助资金 3000 万元。 1.1.8 建设期：项目计划建设周期两年七个月，即2009 年 5 月至 2011 年 12 月。 1.2 项目业主简介 **县建设局始建于 1980 面 4 月 26 日，上隶南充地区建 委。1984 年 2 月 28 日，**县建设局、县沼气建设局、县环境保护办公室、县土地管理办公室合并成立“**县城乡建设 . . 环境保护局”，上隶南充地区建环局。1986 年 1 月 1 号，** 县划归广元市，县建环局上隶广元市建环局。1998 年 7 月13 日，根据苍编发（1998）10 号文，县建环局更名为“** 县建设委员会”。2001 年 11 月 15 日根据苍委发（2001）59 号，苍建委重新更名为“**县建设局”。2006 年 7 月 19 日， 根据苍府办（2006）37 号文规定，县建设局更名为“**县规划和建设局”。下设 7 个职能股室。 1.3 项目编制依据 1.3.1《汶川地震灾后恢复重建条例》 1.3.2《国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施 的意见》 1.3.3 四川省人民政府《关于印发四川省“ 5.12”汶川地震后房屋重建工作方案的通知》（川府发电?2008?96 号） 1.3.4《四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的 政策措施》 1.3.5《居住建筑设计规范》 1.3.6 国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律、法规、方法和参数等 1.3.7 **县国民经济和社会发展第十一个五年计划1.3.8《**县城市总体规划》 1.3.9**县麻纺厂片区地震灾后重建安居房小区规划设计方案 1.3.10《投资项目可行性研究指南》 . . 1.3.11《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 1.3.12《建筑抗震设计规范》(2008 年版) 1.3.13《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002） 1.3.14《投资项目可行性研究指南》（试用版） 1.3.15 建设业主提供的有关方案其它基础资料 1.4 编制背景 5.12 特大地震是一场巨大的灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。地震在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至涉及到全国绝大部分地区乃至境外。5.12 特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡和财产损失，使我国 13 亿人都为之悲痛欲绝，全世界都为之动容。对于广大灾区， 尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。因受 5.12 特大地震的影响，**县受损严重， 共造成直接经济损失 63 亿多元。全县死亡 8 人，受伤 225 人，其中重伤 83 人，垮塌房屋 1.67 万户 6.14 万间，5.55 万人无家可归，死亡牲畜、家禽 30 头(只)，受损水库 98 座， 毁损各种小型水利、沼气等设施 3 万余处，毁损公路 2922 公里，损毁电力、通讯设施价值3260 余万元，119 所学校和255 所医院受损严重，损毁校舍 16 万余平方米，倒塌病房 1.42 万平方米。 项目所在地——**县，受此次地震灾害影响，当地人民 群众生命财产遭受了惨重的损失。**县为深丘，地质结构较 为复杂，受灾也较重，造成大量房屋倒塌或成为危房。 . . 麻纺厂片区位于**县城西部、嘉陵江大桥北端，位于县城西、南两大入城口的交汇处，八十年代初建成，历经几十年的风雨，建筑质量非常差，部分房屋早已成了危房；空臵的厂房已荒芜，环境非常差，较差的形象与城市的总体形象格格不入。此次 5.12 汶川大地震中，麻纺厂的房屋受到了非常严重的损坏，受损度达到近 100%，危房达到了 50%以上， 居民的生命财产安全受到了严重的威胁。麻纺厂现居住居民大多为原职工，文化水平大多不高，谋生技能较为单一，居住空间极为狭小，生活环境极差，5.12 地震后，40%以