麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性研究报告.docx

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. 麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程 可行性研究报告 . . 第一篇 概 述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称:麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性研究报告 1.1.2 建设地址:县城区 1.1.3 项目业主:**县规划和建设局 1.1.4 建设性质:灾后重建 1.1.5 建设规模:项目规划总用地面积 25029.9 m2,总建筑面积 83054.82 m2(其中多层建筑面积:49355.22 m2, 高层建筑面积: 33007.6 m2,单层门面: 692 m2);小区内附属工程(小区道路、绿化、供电工程、排水工程、燃气工程);龙王沟街(280 米长,道路红线宽度 20 米,其中车行道 8 米,人行道 6 米)。 1.1.6 项目建设投资:总投资 13252 万元。 1.1.7 资金来源:灾后重建安臵户自筹(含城镇住房灾后重建中央补助资金)及麻纺厂片区配套开发收益补贴13252 万元,其中灾后重建中央补助资金 3000 万元。 1.1.8 建设期:项目计划建设周期两年七个月,即2009 年 5 月至 2011 年 12 月。 1.2 项目业主简介 **县建设局始建于 1980 面 4 月 26 日,上隶南充地区建 委。1984 年 2 月 28 日,**县建设局、县沼气建设局、县环境保护办公室、县土地管理办公室合并成立“**县城乡建设 . . 环境保护局”,上隶南充地区建环局。1986 年 1 月 1 号,** 县划归广元市,县建环局上隶广元市建环局。1998 年 7 月13 日,根据苍编发(1998)10 号文,县建环局更名为“** 县建设委员会”。2001 年 11 月 15 日根据苍委发(2001)59 号,苍建委重新更名为“**县建设局”。2006 年 7 月 19 日, 根据苍府办(2006)37 号文规定,县建设局更名为“**县规划和建设局”。下设 7 个职能股室。 1.3 项目编制依据 1.3.1《汶川地震灾后恢复重建条例》 1.3.2《国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施 的意见》 1.3.3 四川省人民政府《关于印发四川省“ 5.12”汶川地震后房屋重建工作方案的通知》(川府发电?2008?96 号) 1.3.4《四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的 政策措施》 1.3.5《居住建筑设计规范》 1.3.6 国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律、法规、方法和参数等 1.3.7 **县国民经济和社会发展第十一个五年计划1.3.8《**县城市总体规划》 1.3.9**县麻纺厂片区地震灾后重建安居房小区规划设计方案 1.3.10《投资项目可行性研究指南》 . . 1.3.11《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) 1.3.12《建筑抗震设计规范》(2008 年版) 1.3.13《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002) 1.3.14《投资项目可行性研究指南》(试用版) 1.3.15 建设业主提供的有关方案其它基础资料 1.4 编制背景 5.12 特大地震是一场巨大的灾难,它震惊了中国,也震惊了世界。地震在四川省和邻近省市造成大范围破坏,其影响甚至涉及到全国绝大部分地区乃至境外。5.12 特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡和财产损失,使我国 13 亿人都为之悲痛欲绝,全世界都为之动容。对于广大灾区, 尽快开展灾后重建,恢复人们的生活和经济发展,是目前最为紧迫的任务。因受 5.12 特大地震的影响,**县受损严重, 共造成直接经济损失 63 亿多元。全县死亡 8 人,受伤 225 人,其中重伤 83 人,垮塌房屋 1.67 万户 6.14 万间,5.55 万人无家可归,死亡牲畜、家禽 30 头(只),受损水库 98 座, 毁损各种小型水利、沼气等设施 3 万余处,毁损公路 2922 公里,损毁电力、通讯设施价值3260 余万元,119 所学校和255 所医院受损严重,损毁校舍 16 万余平方米,倒塌病房 1.42 万平方米。 项目所在地——**县,受此次地震灾害影响,当地人民 群众生命财产遭受了惨重的损失。**县为深丘,地质结构较 为复杂,受灾也较重,造成大量房屋倒塌或成为危房。 . . 麻纺厂片区位于**县城西部、嘉陵江大桥北端,位于县城西、南两大入城口的交汇处,八十年代初建成,历经几十年的风雨,建筑质量非常差,部分房屋早已成了危房;空臵的厂房已荒芜,环境非常差,较差的形象与城市的总体形象格格不入。此次 5.12 汶川大地震中,麻纺厂的房屋受到了非常严重的损坏,受损度达到近 100%,危房达到了 50%以上, 居民的生命财产安全受到了严重的威胁。麻纺厂现居住居民大多为原职工,文化水平大多不高,谋生技能较为单一,居住空间极为狭小,生活环境极差,5.12 地震后,40%以

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