生态农业旅游主题公园项目商业计划书.docx

生态农业旅游主题公园项目可 行 性 研 究 报 告 . 第一章 总论 一、项目概要 （一）项目名称：某生态农业旅游主题公园项目。 （二）项目建设性质：新建。 （三）项目建设单位：某生态科技有限公司。 （四）项目建设地点：某县田心镇松林村。 （五）项目负责人：**。 （六）建设内容及规模： 为合理开发旅游资源，实现资源互补，促进农业结构调整，经比较分析，将生态农业观光旅游区划分为八个功能区： 1、原生态科技养殖基地 （1）、山场养殖区 100 亩，主要建设5000 平方米野猪猪舍，进行立体养殖野猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。养殖区旁建设 50 个沼气池，共 400 立方米。 （2）、种植区 1000 亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大棚500 亩。其他用地 600 亩。 2、智能化生态农业示范园，突出智能化特点，体现高科技成果。生态农业科技示范园，细分为农业观光区、养殖区、智能农业示 范区和设施农业展示区等 4 个小区，突出该园区农业高科技成果转化、 . . 绿色食品生产和生物、节水、信息等先进适用技术试验、示范和推广的特色。重点发展野猪、野山鸡等特种养殖。 3、建立农、林、牧新品展示区。 以某县林业科技示范基地为中心，以某县农、林、牧发展的成果， 建成设施农业、高效林业、特种养殖、新品种展示、成果展现的农优 新品展示区。培育、开发和推广农、林、牧新品种；建立动物特种养 殖基地。 4、清水无公害蔬菜生产示范园，建成名副其实的无公害生产园。建立以名优新特蔬菜为主，食用菌为补充的日光温棚，形成多品 种培育基地；搭建信息平台，以信息化提升生态农业的水平，建成以电脑全程控制，自动化、智能化农业体系；建立特色规模养殖示范点高标准、成规模地建成既具观赏性又能感受温棚超市特色的高效无公害蔬菜。 5、生态农业研究中心 主要工作：开发农业新品种科研室和种子进口生产加工线供游人 参观；完善旅游基础配套设施，逐步延长经营周期，实现可持续发展。 6、农家原生态美食广场 主要工作：建立旅游服务接待设施，改造周围农舍，使其基本具备住宿、餐饮接待能力。 A组．织开展以参观农业生产为主的生态农业旅游活动。 B举．办游客自采蔬菜、培育花卉、饲养动物和自烹美食的活动， 使游客就地学习农村生活，品尝农家风味。 . . C以．家庭为单位，举办自驾车旅游活动。 D农．耕民俗饮食区。以农舍为基础，以 **公司生产的田林牌野猪肉为品牌，以民俗风情为主线，突出乡情、乡味、乡土、绿色、传统农家食品为特色。 E举．办游客自采蔬菜、培育花卉、饲养动物和自烹美食的活动， 使游客就地学习农村生活，品尝农家风味。 （七）项目的特点 1、规模性。本项目规划占地面积 2200 亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、立体养鸭、生态农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。 2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的土地，主要从事养殖业生产，另外还根据地形科学地设置几个养殖区，同时在山林上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区； 项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。 3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求 . . 循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内 80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。 （八）项目建设年限 该生态农业旅游主题公园项目建设期为六年，即2011 年 1 月至 2016 年 12 月分两个阶段进行。 1、第一个阶段为建设开发阶段。形成旅游区基本框架，旅游接待设施初具规模。重点做好生态农业观光旅游区，逐步完善农业科技示范区、农耕饮食区的配套基础设施，高效节水农业、设施农业、智能化农业 基本建立并产生较好的效益；完成通往景区和景区内道路建设及绿色 通道的建设；在重要的交通要道、路口及景区设置中英文对照交通路 标、公共标识和导游示意图；进行前期宣传推介等。 2、第二个阶段为成熟完善阶段。旅游基础设施