商业街门店租赁合同范本（标准版）.docVIP

商业街门店租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 甲方愿意将产权属于自己以及依其他约定取得使用的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条、房屋座落地址 甲方出租的商铺座落地址：_______________________商业街________栋________层 ________号，建筑面积________平米。 第二条、租赁期限 1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 第三条、租金 1.本合同租金实行______(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为______元人民币/___l 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。关于房屋出租所产生的一切费用都由乙方承担。甲方概不负责。如拖欠租金，甲方有权无条件收回门店，且扣除违约金。 第四条、押金 门店押金人民币________元整(大写__________元)。合同期满，门店无损坏、无欠费无息退还。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 第五条、房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责，如乙方不再使用甲方的门店后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条、其他费用 向物业管理公司交纳物业管理费、门店维修费及经营所产生的一切相关费用等由乙方自行负责。 第七条、转租 在租赁期间，乙方不得私自转租、转借门店。不得以出租方名义从事经营活动。 第八条、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或另租他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金人民币________元整(大写__________元)，还应赔偿对乙方在门店装修的全部损失。 2、若乙方违反本合同，应无条件自愿支付违约金人民币________元整(大写__________元)，并扣除剩余房租，终止合同，无条件退场。 风险告知：违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。 第九条、续租 1、合同期满，如出租方自需门店，则承租人无条件退场。 2、该门店如继续出租，同等条件下乙方优先，如同等条件下乙方不能承受门店续租要求，则乙方无条件退场。 3、续租或解除合同双方需要提前______天重新签订合约。 第十条、合同中止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同。 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、因不可抗力致使本合同目的不能实现的。 4、当事人有其他违约或违法行为致使本合同目的不能实现的。 5、乙方擅自将承租门店