房屋转租合同协议编订.docxVIP

优质文档梳理 PAGE PAGE 页码页码/NUMPAGES 总页数总页数 素材归纳不易，仅供学习参考 房屋转租合同 转 租 方（甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 受转租方（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方。 二、租赁用途 　　1、甲乙双方约定该房屋的用途为 ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲乙双方约定，房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月 天。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 30 天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1. 租金标准 元/月（大写 元）。 2. 租金支付时间，首付房款时间为2011年 月 日，乙方交付 年 月 日至 年 月 日的租金，此款为 个月又 天的租金。共计 元。（备注： ） 首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为： 年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年＿＿ 月 日的租金，共计 元。 年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年＿＿ 月 日的租金，共计 元。 3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取。 4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 五、其它费用和履约保证金 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由乙方承担。 2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。 3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。 4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金 元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 2、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 3、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。 七、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人