HY房地产有限公司短期偿债能力存在的问题及对策分析 会计学毕业论文.docxVIP

i 目录TOC \o 1-3 \h \u 第1章 绪论 1 1.1研究背景和意义 1 1.1.1研究背景 1 1.1.2研究意义 1 1.2研究内容 1 1.3研究思路 2 1.4相关理论概述 3 1.4.1偿债能力的定义 3 1.4.2短期偿债能力的内容 3 第2章 HY房地产有限公司短期偿债能力存在的问题分析 4 2.1HY房地产有限公司简介 4 2.1.1 HY房地产有限公司简介 4 2.1.2 HY房地产公司的经营状况 4 2.1.3 HY房地产有限公司短期偿债能力简介 5 2.2短期偿债能力存在的问题 6 2.2.1流动比率过低 6 2.2.2速动比率较低 7 2.2.3 现金比率较低 8 2.2.4 现金流量比率波动较大 9 第3章 HY房地产有限公司短期偿债能力问题成因分析 11 3.1HY房地产有限公司销售规模变动 11 3.2 应收账以及存货缺乏有效管理 11 3.3现金流量控制能力较弱 11 3.4缺少偿债计划意识 11 第4章 提高HY房产有限公司短期偿债能力的对策 11 4.1提高流动比率 13 4.2提高速动比率 13 4.3提高现金流量水平 13 4.4制定合理的偿债计划 14 第5章 结 论 15 5.1本研究主要观点 15 5.2本研究不足之处 15 参考文献 15 致谢 18 第1章 绪论 1.1研究背景和意义 1.1.1研究背景 伴随着我国改革开放的不断发展，我国社会主义经济体系的建立，因此带动了我国社会经济的迅速发展。房地产行业作为我国国民经济的重要支柱，在发展过程中逐渐进入了新的阶段，而且它对社会的进步、国民经济的发展起到极其至关重要的影响。长期以来房地产行业在发展过程中始终依赖于负债经营的模式，也因此存在诸多的风险，加之房地产行业自身产品具有一定的特殊性，周期较长、融资难等特点，这些因素对企业偿债能力的分析具有很大的影响，导致房地产企业在进行大肆规模扩张后，普遍面临资金周转困难、财务压力增加和偿债风险等问题[1]。因此，房地产企业管理者必须要对企业的短期偿债能力引起重视，只有对房地产企业面临的偿债风险加以控制和防范，才能促进企业健康有序的发展。 1.1.2研究意义 研究的理论意义在于丰富国内关于企业短期偿债能力的分析，目前国内关于短期偿债能力的分析较多，但是大部分的分析都是以偿债能力的几个指标为研究重点，没有结合企业的实际经营情况，因此得出的分析理论并不完整。本文研究的实践意义在于，负债经营已成为主流趋势，因为它不仅可以解决企业资金流动性差的问题，还可以产生财务杠杆效应，为企业经营者带来更多的经济效益。但有的企业是负债经营，因此存在着风险，如企业债务过重导致无法偿还，就会让企业的信誉降低，造成以后外部借款困难，企业内部之间借款相互拖欠形成不良的恶性循环，因此，企业不仅要最大限度地充分利用外部资金，还要重视对短期偿债能力的分析。它有利于正确评价企业财务状况，有利于企业投资者、债权人及经营管理者做出正确决策。也只有对企业的偿债能力进行严格监管，才能够在经营的过程中根据偿债能力向金融机构申请贷款，以保证企业有充足的资金运转。 1.2研究内容 本文一共分为6个部分内容介绍HY集团股份有限公司偿债能力问题。第一部分介绍研究背景、意义、研究内容、研究思路以及偿债能力的相关理论以及影响因素。第二部分对HY房地产有限公司短期偿债能力进行分析。第三部分指出HY房地产有限公司偿债能力存在的问题。第四部分阐述HY公司短期偿债能力问题出现的原因。第五部分针对短期偿债能力存在的问题提出解决建议。最后一部分对全文内容进行归纳和总结。 1.3研究思路 本文主要分析HY房地产公司偿债能力问题。偿债能力对公司的发展起着至关重要的影响，并且该公司偿债能力问题日益突出。本文以偿债能力的相关理论着手，通过相关理论分析对HY房地产公司偿债能力问题有简单的了解，之后分析影响该公司偿债能力的因素，并指出该公司偿债能力存在的问题，最后提出解决建议。 1.4相关理论概述 1.4.1偿债能力的定义 偿债能力一般用来分析企业的偿还贷款的实际能力，企业是否具备充足现金的支配能力以及偿还债务基本能力，也是企业能否持续发展的关键性保障。企业偿债能力在一定程度上可以更加直观的反映出企业目前的财务状况以及经济运营能力。由此可以看出，偿债能力也是最能体现企业财务现状的有效指标，通过对企业的偿债能力进行详细的分析即可清晰的掌握企业的资金情况。企业的偿债能力从静态角度来分析，就是指企业用其资产或者物质偿债借款的能力；从动态角度来分析，是指企业在生产经