绿地集团高铁城市综合体案例简介.ppt

绿地集团高铁城市综合体案例简介 前言 机遇 ：截至2011年初，中国高速铁路运营里程已超过 7055公里，居世界首位。我国高速铁路网的建设， 为沿途城市提供了前所未有的发展机遇。 挑战：如何顺大势振发展，如何提升城市能级，如何发展 高铁经济？是沿途每一个城市面临的挑战。绿地 集团以先进的开发理念，高效务实的建设模式，为 城市成功的打造了崭新形象，提振了区域经济能级。 一系列的成功开发经验，使得大型交通枢纽城市 综合体，成为了绿地集团的核心竞争力。 大型交通枢纽城市综合体，是绿地集团的核心竞争力！绿色低碳创新持续领跑者，是绿地集团的不懈追求！ 绿地集团简介 绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在以房地产为主业的综合企业中位居第1位，在上海地区企业集团中排名第7位。 绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及全国23个省45个城市；能源、金融、商业地产、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。 绿地集团简介 绿地集团不断加强城 市开发实力。 逐渐形成了以 高铁综合体、 超高层综合体、 大型商业中心、 高级酒店、 生态住宅社区等 为核心竞争力的开发模式，同时积极推进生态低碳战略，为城市建设做出巨大贡献。 上海绿地集团总部 2011年共确立低碳减排项目共计65个 建筑面积总计为1127.6万平米 增加投资5.2亿元 预计年减排二氧化碳13.53万吨 （同比2010年增加32个项目和347余万平米） 集团绿色低碳战略实施情况 绿地集团在绿色低碳开发方面全国领先，是全国房地产行业中获得相关荣誉最多的企业。 08年以来共获得各种省部级以上荣誉40多项。 低能耗-江桥保障房 2011年度全国绿色建筑创新奖 合肥海顿公馆 2011年度全国绿色建筑创新奖 上海首个绿色建筑设计标识三星级和LEED金级预认证 “双认证”项目——绿地集团总部大楼 绿地集团的“世博企业馆” 2009年10月19日通过绿色建筑三星级专家评审 2009年11月10日通过美国绿色建筑委员会LEED-CS金级预认证审核 集团绿色低碳战略实施情况 上海绿地集团总部 美国LEED-CS金级认证 中国绿色建筑三星级认证 2011西安世界园艺博览会——唯一生态科技馆 排放 何谓0排放？ CO2 0排放、污水0排放、污染物0排放 能耗 节能：运用主被动技术充分利用自然资源，结合高效设备系统降低基础能耗 产能：基地再生能源系统生产能源 零建筑 建筑形态似“0”，以完型体现建筑与环境最流畅的对话 集团绿色低碳战略实施情况 高铁城市综合体开发宗旨 ■做政府想做的事，做市场需要的事。 绿地集团充分理解城市经营思路，准确把握宏观经济形势，物业开发紧扣时代脉搏。 ■秉持国际先进的规划设计理念，打造崭新城市形象。 绿地集团将国际先进的规划设计理念成功的引入城市开发领域，使城市的建设领先于时代，实现跨越发展。 ■助力现代服务业，打造高端物业生态平衡系统。 集团“轻资产”运作模式的前提下，做好该类产品的开发成为我们巨大的挑战。 集团项目案例 在建项目 设计项目 1.上海绿地中心项目 2.徐州高铁项目 3.郑州高铁项目 4.济南高铁项目 5.莘庄枢纽项目 6.嘉兴高铁项目 7.陆家高铁项目 8.嘉善高铁项目 9.武汉高铁项目 …… 上海绿地中心二期项目 郑州高铁D地块项目 徐州高铁项目 莘庄枢纽项目 上海绿地中心项目 用地面积：12.5公顷 总建筑量：56.6万平米 物业类型：甲级办公21万 大型商业16万 滨江豪宅8.6万 公交枢纽 建筑限高：80米 设计单位：美国Callison 建筑设计有 限公司 上海绿地中心项目 上海绿地中心一期 商业办公 在建项目 2009开工-2011建成 上海绿地中心项目地处内环核心区，轨道交通7号线、12号线交汇点，同时还有公交枢纽接驳点，交通十分便利 。