2018建业足球小镇营销策略报告_策划资料_地产营销策划_ppt可编辑版.pptx

建业足球小镇—— 有关营销策略的5点思考;实地勘察建业足球小镇;强大的包容性、娱乐性、动感性，让我们为之惊讶 但是，有一个问题——;0AR O1NE;政策角度——中国小镇标杆，誉满中国的作品;河南角度——中原大地对外展示风情、风貌的窗口;城市维度——郑州近郊休闲度假不二之选;区域角度——二七城区城市改造升级名片;集团维度——建业新型生活方式“大观园”;只是足球、运动场、非遗传承地？ 只是公园、度假区、运动场、民俗古村落集中营？ 建业作品、二七名片、河南标签、中国小镇？ ······;颠覆者 颠覆中国小镇传统认知，中国小镇运动背景下河南精品之作 颠覆河南旅游形象阵营，对标中国省市的旅游休闲名片 颠覆郑州休闲目的地阵营，近郊度假休闲目的地不二之选 颠覆二七区“老旧”形象，二七区全新城市印象符号 颠覆建业项目固有产品认知，是致敬“美好生活”伟大作品;;0AR T2WO;小镇的灵魂是人 有人的地方就有江湖;;;;;;运动需求——去运动，不再只能选择室内健身房;;建业足球小镇;0ART T3HREE;人心是最大的战场;自然、健康、人文，;亲近自然;热爱运动;建业足球小镇，不止于享受生活观，还有对城市发展的远见;一切都源于美学，一切又高于美学 一切都希望美好，一切又高于美好;产品观——河南小镇颠覆者 客群观——重新定义场景者 价值观——美好期待制造者;0ART 4;这是一个“吃饱了撑着的时代” 消费观在变革 吃住行——吃饱了的阶段 游购娱——吃饱了撑的阶段 吃饱了撑的年代，人们不再追求数量，追求速度，而是追求品质，追求品味 前者是生存，后者是生活 中国的旅游产业的发展路径大体三类： “观光—度假—休闲”，就如同“吃肉—喝汤—闻香”。吃肉就 是看景观，想喝汤就休闲，闻香就是精神感受、心灵感受。 最直接方式是游览、体验、感受，直接点就是——“玩”，玩山，玩水，玩风景，玩故事···;;;新西兰皇后镇——户外极限 新西兰的‘探险之都， 提供蹦极、喷射快艇、美 食、旅游等项目;皇后镇——极限运动，依云镇——水，达沃斯——滑雪运动 建业足球小镇，可玩得内容很多，足球、篮球、山地自行车公园、全???智 能公园，文创、非遗、民俗、古寨······ 内容非常之丰富，种类非常之多元，算不算建业足球小镇之“魂”？;足球、篮球、球场、赛制、 球赛、球星、球迷、周边（服饰、装饰品、艺术品） ······;建业足球小镇之魂，是“美”？;建业足球小镇之魂，是“动”？;;;《宋城·千古情》是杭州宋城景区的灵魂 用先进的声、光、电科技手段和舞台机械，演绎了良渚古 人的艰辛、宋皇宫的辉煌、岳家军的惨烈、梁祝和白蛇许 仙的千古绝唱，成为使景区驰名中外的灵魂一笔。;Q2 怎么完成“市场与官场”的共赢？;Q3 怎么让做产业的、原先住这的、到这;;;;谁来玩？玩家制胜 解决谁来玩问题，核心是心态 要把旅游做好 我们要有“玩家”意识;Q 谁来玩？谁是“发烧友”，先吸引谁;;0ART 5FIVE;1、营销策略 建业足球小镇市场营销，不是单点发力，而要盘活十二大板块现有资源，吸引潜在客户，影响大众市场 科技、大数据方式对建业业主、球迷数据、受众客群画像，分析得出需求，制定产品，提升准确转化率;;3、广告策略;4、场景策略;5、互动公关策略;互动思维背景下，思考樱桃沟采摘节;;;;;案列参考—嵩皇体育小镇;案列参考—碧桂园龙城;案列参考—泰山实业;樱桃沟事件核心要素;全案小结;