知名房企工法样板装修工艺及质量标准做法.ppt

（图21）水泥砂浆塞缝 （图22）洞口抹灰封堵 四、样板装修工艺·质量标准 （图23）外墙砖饰面 （图24）窗边收口 四、样板装修工艺·质量标准 九、室内墙面 四、样板装修工艺·质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 基层清理： ①凿剔清除灰渣、污垢、油渍、模板皮等； ②砼面毛化处理：水泥砂浆甩毛（浇水养护三天为宜） 钢丝网： 砌块结构面：满挂镀锌铁丝防裂网（与砼墙面搭接宽度≮100mm）。 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 打灰饼： ①根据挂线定位打灰饼限定抹灰面； ②洞口墙角做1：2水泥砂浆护角50宽。 混合砂浆抹灰： ①抹灰前一天浇水湿润结构墙面； ②分层抹灰20厚，砼楼板面以上200mm为止，刮平压实搓平。 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 刮腻子： ①抹灰面满挂腻子1～3mm厚； ②打磨找平砂光。 天花石膏线： 挂线、拼接、粘结石膏线，打磨找平砂光。 分层涂饰油漆： 分层滚涂/毛刷内墙涂料，交叉分层涂饰3～4遍。 3、质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 清理、抹灰等：基本同“厨房墙面”做法。 刮腻子：平整光洁，2m靠尺及塞尺检查，平整度偏差≤3mm。 水性涂料：表面光洁、均匀、粘结牢固、无刷痕，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 允许偏差：平整度偏差≤3mm；垂直度偏差≤3mm。 （图10）悬浮法施工法木地板构造 （图11）防潮层和隔音层 （图12）实木踢脚板 四、样板装修工艺·质量标准 六、外墙饰面砖 四、样板装修工艺·质量标准 工艺流程 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 挂线定位：根据整栋楼建筑平面定位尺寸要求，各边角垂吊挂线，定位外墙面。 墙面清理： ①凿剔清除灰渣、污垢、油渍、模板皮等； ②砼面毛化处理：水泥砂浆甩毛。 钢丝网： 冷拔低碳钢丝满挂墙面，镀锌铁皮件与水泥钉牵挂。 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 打灰饼：根据挂线定位，打灰饼限定找平层抹灰面。 防水砂浆找平层： ①抹灰前一天浇水湿润结构墙面； ②分层抹灰，刮平压实搓平。 水泥基防水层：分层交叉涂刷，涂层均匀。 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 界面砂浆层： 一遍成活，刮平压实搓平。 保温浆料层： ①打灰饼限定保温层面； ②分层两遍，刮平压实搓平。 抗裂砂浆层： ①打灰饼限定砂浆层面； ②一遍成活，刮平压实搓平。 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 镀锌铁丝网：专用钉牵挂。 饰面砖： ①基层浇水湿润； ②挂线找基准面； ③涂刷界面剂，挂浆粘贴； ④勾缝/扫缝。 3、质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 结构基面、抹灰层、保温层和防水层： 质量标准与“厨房墙面”相同。 3、质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 ①粘贴切牢固、无空鼓、裂缝； ②表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损； ③阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求； ④墙面突出物周围应整砖套割，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致； ⑤接缝应平直、光滑，勾缝应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求； ⑥窗台、飘板、阳台、露台等的滴水线（槽）应顺直/顺弧，坡向正确，坡度≮5%； ⑦允许偏差：应满足GB50210—2001第8.3.11条之规定。 （图13）外墙面构造案例 （图14）外墙面-1 （图15）外墙面-2 四、样板装修工艺·质量标准 七、屋面构造 四、样板装修工艺·质量标准 工艺流程 基层清理 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 卷材防水层 四、样板装修工艺·质量标准 放线定位： 对屋脊、天沟、雨落水口等部位做好平面尺寸、天面放坡的控制点弹线。 薄膜隔离层： 随保温层施工分段搭接铺设，搭接宽度按设计要求/产品说明书。 保温层： 根据设计要求/有关规范规定，进行行列式/交错式铺设。 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 四、样板装修工艺·质量标准 2、工艺标准 聚合物水泥浆/细水泥砂浆勾缝 清理干净，细水泥砂浆勾成凹缝，再用耐候沥青胶勾嵌 周边分隔缝做法同上“分隔缝” 3、质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 找平层： 表面平整，无酥松、起砂、起皮现象；平整度偏差≤5mm。 防水层： ①冷粘法：平整顺直，搭接准确，无扭曲、皱折，接缝口密实，宽度≮10mm。 ②热熔法：不得空鼓，应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱忻。 ③自粘法：基本同“冷粘法”标准。 3、质量标准 四、样板装修工艺·质量标准 保温层：平整顺接、接缝均匀，无缺口、破损