数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试）_2.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、伯吉斯同心圆理论的弱点是忽略了( )等方面的影响，与实际有一定偏差。 A.交通道路 B.自然障碍物 C.土地利用的社会文化 区位偏好E.土地租金 2、以下关于房地产征收的限制条件，正确的是( )。 A.征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的 B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序 C.政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿 征收必须是因紧急需要E.禁止以商业用途为目的的征收 3、《土地管理法》规定，以下必须经过国务院批准方可征收的土地是( )。 A.所有基本农田 B.所有工业用地 C.基本农田以外的耕地超过35公顷的 其他土地超过70公顷的E.所有建设用地 4、按建设用地服务的产业类型，可以将其分为( )。 A.新增建设用地 B.存量建设用地 C.农业建设用地 非农业建设用地E.工业建设用地 5、以下既可以采取出让方式，又可以采取国有土地租赁方式的是( )。 A.经营性房地产开发用地 B.非经营性房地产开发用地 C.国有企业破产涉及的划拨建设用地 因改变土地用途或发生转让和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的E.商业用途的经营性开发用地 6、房地产调研的程序包括( )。 A.调研准备 B.调研过程 C.正式调研 结果处理E.调研计划 7、下列选项中，关于国有土地上房屋征收的程序说法正确的是( )。 A.作出房屋征收决定的准备工作 B.拟定征收补偿方案及公告 C.无需作出房屋征收决定 房屋征收的实施E.房屋征收的强制执行 8、影响目标选择的因素有( )。 A.市场规模 B.供需关系 C.消费者偏好 盈利性因素E.风险性因素 9、按投资的目的分类，收益可以分为( )三大类。 A.个人收益 B.社会效益 C.环境效益 经济效益E.精神效益 10、下列属于房地产开发中的现金流出的是( )。 A.不可预见费 B.固定资产投资 C.清洁卫生费 保险费E.出售固定资产 11、下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素( )。 A.租赁价格 B.开发周期 C.融资成本 空置率E.销售预期 12、下列关于盈亏平衡点的说法有误的是( )。 A.盈亏平衡点的值低，说明项目抗风险的能力强 B.盈亏平衡点的值无论是用产量表示，还是用生产能力表示，都是越低越好 C.盈亏平衡点的值较高时，说明项目取得较好的经济效益 盈亏平衡点的值越高，盈利区域越大，亏损越小E.盈亏平衡点的值越低，盈利区域越大，亏损越小 13、房地产投资项目比选作用在于( )。 A.有利于选择最优的投资方案 B.有利于把握最佳的投资机会，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用 C.有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误 有利于增强房地产企业市场竞争的能力E.有利于避免房地产市场风险 14、房地产开发项目全寿命周期分为( )。 A.项目前期策划阶段 B.项目设计阶段 C.项目实施阶段 项目使用阶段E.项目调研阶段 15、房地产开发项目策划报告的基本内容包括( )。 A.项目市场调研 B.项目产品策划 C.项目主题策划 项目预期收益分析E.项目实施计划 16、个人住房贷款的基本内容包括( )。 A.贷款期限 B.贷款额度 C.贷款用途 贷款区域E.贷款条件 17、业主在物业管理活动中享有的权利有( )。 A.选举业主委员会委员，并享有被选举权 B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见 C.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 监督业主委员会工作E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 18、下列属于业主共同决定的事项为( )。 A.选举业主委员会或者更换业主委