数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试）_17.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。 A.贷款日常维护服务机构 B.评估机构 C.律师事务所 担保公司E.监管机构 2、按照开发内容不同，房地产开发贷款的类型有( )。 A.土地开发贷款 B.住房开发贷款 C.商用房开发贷款 住房抵押贷款E.房地产开发企业流动资金贷款 3、采用按月等本金还款方式还款，借款人每月( )。 A.支付的本金是均等的 B.支付的利息是均等的 C.偿还利息越来越少 偿还利息越来越多E.付款额越来越多 4、下列关于住房公积金贷款的描述正确的有( )。 A.住房公积金贷款与一般个人住房贷款不同 B.住房公积金贷款是以公积金作为资金来源的政策性较强的委托贷款 C.住房公积金贷款可以分为纯公积金贷款和个人住房组合贷款 住房公积金贷款购买的住房的适用范围包括公有住房、经济适用房、商品房等E.公积金贷款利率固定不变，不可调整 5、房地产住房抵押贷款风险中包括偿付能力风险，偿付能力风险主要有( )。 A.利率风险 B.提前还款风险 C.借款人还款能力风险 担保人偿付能力风险E.评估风险 6、固定利率个人住房贷款的产品特点有( )。 A.贷款利率组合灵活 B.利率风险小 C.利率风险大 贴近市场利率水平E.利率下降时可节省成本 7、采用等额本息还款法时，在贷款初期每月的还款额中( )。 A.所占比例较大的是利息 B.所占比例较大的是本金 C.所占比例较小的是利息 所占比例较小的是本金E.本金和利息比例相同 8、房地产信托的主要特点有( )。 A.信托机构获取资金是房地产信托的目的 B.房地产信托具有灵活性和多样性 C.房地产信托财产的高风险性 房地产信托的收益归房地产开发商E.房地产信托投资的高收益性 9、房地产金融的特点有( )。 A.证券化 B.安全性 C.流动性 多样性E.市场性 10、房地产抵押贷款市场的参与者除了贷款机构和借款人外，还包括( )。 A.担保机构 B.保险机构 C.中介服务机构 政府相关机构E.特殊目的机构 11、采用等额本息还款法时，在贷款后期每月的还款额中( )。 A.本金和利息比例相同 B.所占比例较大的是本金 C.所占比例较小的是利息 所占比例较小的是本金E.所占比例较大的是利息 12、在房地产抵押贷款中，必要的要素包括( )。 A.贷款利率 B.最高贷款期限 C.还款方式 房地产证券化E.抵押率 13、房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制( )。 A.以实际损失为限 B.以精神损失为限 C.以被保险人对保险标的具有的保险利益为限 以保险金额为限E.以保险时间为限 14、《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押( )。 A.权属争议的房地产 B.已依公告列入拆迁范围的房地产 C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物E.国有企业的国有机器设备 15、房地产信托关系中，涉及的当事人包括( )。 A.委托人 B.受让人 C.受托人 受益人E.收益人 16、房地产金融的主要内容包括( )。 A.商品房抵押贷款 B.房地产抵押业务 C.公积金贷款 房地产产业资金融通业务E.房地产商业贷款业务 17、抵押贷款利率由( )组成。 A.资金的投资收益 B.存款利率 C.承担的风险 为安排抵押贷款所发生的运营成本E.国债利率 18、自有住房包括( )。 A.商品住房 B.经济适用房 C.廉租房 两限房E.房改房 19、公积金个人住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于( )。 A.贷款性质 B.贷款风险 C.贷款流程 贷款对象E.贷款条件