开盘前的工作计划节点表（销售部）正式版.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 时间 内容 责任人 备注 庞金亮 8月5日-9日 销售员培训（建筑知识、房地产知识） 8月10日-16日 庞金亮、周新华 销售员 销售员培训（金融、理财、按揭、协议、合同） 学习+培训 销使 销使招聘 8月5日-8日 销使面试 销售部每天安排人员做专题分享 8月17日-年底 8月7日-9日 公司制度、现场制度培训 庞金亮 销使培训 8月5日-6日 梳理销使相关制度 8月11日-开盘 销使派单 备注 二、设计部工作计划 国光明 吴琳、庞金亮 车体广告设计调整定稿 认筹期单页设计 国光明、张洪玉 8月7日-8日 认筹期单页设计修改、定稿 8月9日-15日 楼书设计 提交楼书设计方案 报纸广告设计 暂定 房产下乡海报 国光明、张洪玉 张洪玉 房产下乡易拉宝 提交宣传车车体广告设计方案、返积分展板设计 灯杆广告设计 灯杆广告设计定稿、喷绘 8月19日-21 安装监督、检查 报纸设计方案根据每个推广周期提前设计 三、策划部工作计划 隋俊飞 周新华、隋俊飞 在组织好派单的同时，配合策划部做好推广和宣传，同时切实做好 现场的销售工作，为大名城认筹和开盘做好充分的准备。 8月4日-6日 搜集每个乡镇集市的开市时间 张斌、销售员 周新华 广场景墙设计素材内容有奖征集活动方案定稿 8月11日-12日 广场景墙设计素材内容征集活动发布 江总专访发布 调整期 8月15日-16日 项目部 周新华 刘通 隋俊飞 张斌 8月17日-19日 结合集市时间 销售现场活动、报纸广告文案提交 周新华 8月22日-23 现场活动、临沂广播电视报广告定稿 报纸广告发布、报纸广告文案 准备现场活动、报纸广告文案定稿 销售部、隋俊飞 沂蒙晚报、临沂广播电视报广告发布 8月29日-30日 8月26日-28日 售楼中心现场活动 隋俊飞 销售部 认购期推广活动方案提交、返积分活动实施 5日的方案调整、内部认购方案、大名城 宣传片刻盘、下乡活动联络 家电下乡网点的落实、江总专访定稿 报纸广告设计及定稿、房产下乡巡演（文化站） 价格策略、销控策略、房产下乡方案提交 落实户外广告（国文广告） 需要甲方给予配合的相关事项 1、最终确定的规划调整方案2、银行按揭：◆银行的确定？◆贷款年限？◆首付款比例？◆按揭测算表？◆公积金贷款政策？3、税费：◆契税？◆公共维修基金？◆暖气配套费？◆燃气配套费？◆其他费用的收取？4、工程进度：◆桩基时间？◆住宅开工时间？◆1#商业整体完工时间◆施工图纸？◆其他相关确定的设计图纸？5、销售百问：◆销售百问？◆交房标准？◆房屋测绘面积？6、宣传车：◆报批时间？◆宣传车的使用时间？7、房源表：◆房源表◆销售合同8、预售证 沂蒙晚报广告定稿 房产下乡巡演（文化站） 房产下乡巡演活动将根据实际的集市时间统筹安排。单页派发除了在城区安排之外 还要结合下乡活动的推广统一派发。整个计划 一、销售部 工作计划 ?2009?/?8?/?9 ?2009?/?8?/?10 ?2009?/?8?/?4 ?2009?/?8?/?5 ?2009?/?8?/?6 ?2009?/?8?/?16 ?2009?/?8?/?9 ?2009?/?8?/?10 ?2009?/?8?/?10 ?2009?/?8?/?17 ?2009?/?8?/?18 ?2009?/?8?/?5 ?2009?/?8?/?6 ?2009?/?8?/?10 ?2009?/?8?/?13 ?2009?/?8?/?14 ?2009?/?8?/?20 ?2009?/?8?/?21 ?2009?/?8?/?24 ?2009?/?8?/?25 ?2009?/?8?/?27