日照市欢乐谷花海规划方案.pdf

日照市欢乐谷花海规划方案设计 PART ONE 研究篇 规划区域范围 区位资源分析 基地现状照片 项 目定位 日照市最美的花海景观 休闲旅游 目的地趋势 环 境 轻 松 化 体 验 创 意 化 设 施 品 质 化 项 目定位 以 “玫瑰”为主题、浪漫花海为支撑的梦幻花海 按照缤纷多彩的环境氛围 ，打造高品质高品位的休闲空间。 案例分析 以科技观光为引领 ，以四季花卉 为特色 ，以考察、科普为主导的 开发模式 【概 况】 1994年英国人提姆·史密特首次提出要在一个已经受到工业 污染和破坏的地区重建一个自然生态区的想法 ，2000年在 英国南部康沃尔郡废弃的矿山上兴建的伊甸园的项 目成为 全球最大的生态温室。这里目前汇集了几乎全球所 有的植物 ，超过4500种、13.5万棵花草树木在 此是一个集科学与娱乐为一体的博物馆 ，不仅成 为人们休闲娱乐的场所 ，还是一个开展生态教育的天然课 堂。通过它 ，人们可以了解更多的生物学信息 ，它是后工 业时代环境再生的绝佳范例 经营状况 ： 伊甸园自2001年对外开放以来 ，目前已接纳访客超过900万 人 运营模式 ： 注册慈善信托基金。信托基金下设一个全资公司 ，代表信托基 金掌管伊甸园工程的全部事务 ； 成立伊甸园基金会。基金会主要代表伊甸园工程的对外形象 ， 负责与政府、企业、学校和NGO等机构建立联系 ，帮助伊甸 园工程建立一些专项项 目 （如废物零排放项 目 ），以及寻找伊 甸园工程差异化发展的策略。 案例分析 采摘体验 以采摘为主、游玩、观赏、购物 为一体的农庄 【概 况】 区位 ： 德国卡尔斯农庄 规模 ： 项 目整体占地6246亩 特色 ： 草莓超市、水上陆地游乐园、攀岩架、小动物园、 采摘园、水族馆等的大型体验乐园 ，几乎所有娱乐 设施都是免费的。主要盈利来自采摘草莓、品天然 草莓、草莓产品销售等所有草莓相关领域。 游客量 ：卡尔斯草莓区员工150名 ，可接待130万游 客 ，草莓季节来临时 ，增加零工3500名。超市和餐 饮 占地40000平米 ，其中餐饮 占收入的60% ，超市 占40%。每天每间卡尔斯草莓农场人流量达10000 人 ，本场达1.5万 ，每人平均消费15欧元。 案例分析 花卉游园 以生态休闲、鲜花节事为核心驱 动 ，激活相关产业的综合性生态 休闲示范区 【概 况】 区位 ： 位于四川蒲江县 ，距成都86公里 ，距双流机场国际 机场77公里 ； 规模 ： 20平方公里 ，30000亩区域 ；森林覆盖率60% ，湖 面2000余亩 ； 特色 ： 以湖景旅游为核心结合花卉产业 （郁金香、百合花 ） 整合优势 ，将石象湖打造成为国际复合型度假区 ； 园区由生态文化主题辐射出国际休闲度假园、国际 会议中心、未来人居生态环境示范区及国家级生态 农业示范区等。