有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
合计 2009 2010 2011
(万元) 1 2 3
1.基本参数
建筑面积 17,880 (平米)
酒店地上 15,150 (平米)
地下车库及人防 2,730 (平米)
地下车位数 60 (个)
客房数 158 (间)
2.假设条件
房费
2009年酒店房费 900 (元/ 间天)
年度增长率 5.0%
开发成本 元/平米 万元
土地成本 8,000 12,120
建安成本 5,000 7,575
前期费用 212 379
市政工程建设费 300 536
管理费 127 227
不可预见费 212 379
小计 21,216
财务参数
银行贷款基准利率 5.40%
贴现率 8.00%
资本化率 10.00%
营业税及附加 收入的 5.5%
房产税 租赁物业原值70%的 1.2%
3.收入支出 合计 2009 2010 2011
(万元) 1 2 3
经营情况
酒店入住率 60% 60%
酒店入住客房数 - 95 95
酒店平均房费 900 945 992
文档评论（0）