20210416----商业街案例分析0416.pdf

商业街案例分析  案例分析  成都远洋太古里商业街  成都宽窄巷子商业街  香港荷南美食区  上海田子坊  成都锦里 目录  深圳欢乐海岸商业街  北京三里屯Village  上海新天地  宁波老外滩  北京后海·烟袋斜街  深圳红山6979  重庆龙湖时代天街  南京1912  楚河汉街  上海思南公馆 案例分析 成都远洋太古里商业街 太古里商业街 总平及鸟瞰 项目规模： 占地面积：70800㎡ 总建筑面积：25.18万㎡ 停车位数量：1000 （零售） 610 （办公） 商业街总平面 太古里商业街 各层技术图纸 太古里商业街 各层技术图纸 太古里商业街 各层技术图纸 太古里商业街 各层商业街业态分布 商业街首层业态分布示意图 太古里商业街 各层商业街业态分布 商业街二层业态分布示意图 太古里商业街 街道尺度分析 街道与建筑的D/H比例关系： D:H＜1时，两栋建筑互相干扰，产生压抑感； D:H ＝1时，产生内聚感，安定但不压抑的感觉； D:H ＝2时，产生内聚向心的感觉，且不至于排 斥、离散； 广场与建筑的D/H比例关系： D:H=1:4,游客拥有舒适的观察视角。 案例分析 深圳欢乐海岸商业街 欢乐海岸步行街 总平及分析图 景观视线分析图 景观绿化分析图 项目规模： 总用地面积：564668.42㎡ 可建设用地面积：253368.42㎡ 总建筑面积：225000㎡ 欢乐海岸总平面 容积率：0.89 欢乐海岸步行街 各层技术图纸 交通动线分析图 欢乐海岸地面首层平面 游客游览动线分析图 欢乐海岸步行街 各层技术图纸 水上交通动线分析图 欢乐海岸地面二层平面 视线轴和开放空间分析图 欢乐海岸步行街 效果图 欢乐海岸步行街 效果图 欢乐海岸步行街 街区节点图 欢乐海岸步行街 街区节点图 案例分析 成都宽窄巷子商业街 宽窄巷子商业街 总平面及鸟瞰 项目规模： 规划控制面积：479亩 核心保护区：108亩